Dotični teritorij je velik, oko 64 hektara, proteže se od juga prema sjeveru između glatko zaobljene obale rijeke Moskve i ostataka samostana Simonov, pored rekonstruiranog "poluotoka ZIL". Ovo divlje poluindustrijsko mjesto čuva znatiželjne spomenike različitih vremena: od crkve Rođenja Djevice u Starom Simonovu iz 14. stoljeća i samostanskih kula iz 17. stoljeća, od kojih je najpoznatija, naravno, omiljena vodiča, kula Dulo - do DK ZIL braće Vesnin (da - da, nekad sagrađena na mjestu uništenog samostana, a sada je i važan spomenik) i rezervoari za naftu Šuhova, koji su bliži rijeci. Krajem pedesetih godina, malo sjevernije, u susjedstvu, izgrađen je nogometni stadion za 15 000 gledatelja nazvan po E. Streltsovu. Sada se ovdje, čuvajući stadion i arhitektonske spomenike, planira izgraditi stambeni kompleks na čijem su konceptu arhitekti biroa Ostozhenka radili nekoliko godina, potkrepivši svoj prijedlog temeljitom studijom. Kasnije je za projekt održano natjecanje, a prema njegovim rezultatima na projektu sada radi biro "Tsimailo, Lyashenko and Partners". U međuvremenu, istraživanje koje su proveli arhitekti Ostozhenke samo je po sebi zanimljivo; o tome ovdje govorimo.
U početku su arhitekti predložili klasiku, relevantnu u naše vremensko tromjesečje, koja je smjestila svih tristo tisuća četvornih metara zabilježenih u projektnom zadatku. No, stručnjaci gradskih vlasti, na temelju podataka krajobrazno-vizualne analize (LVA), zahtijevali su da se visina kompleksa smanji s 33 na 18 metara kako kuće ne bi ometale samostan, prvenstveno kulu Dulo i Crkva Rođenja Djevice. Zgrade, smanjene u visinu, uopće nisu odgovarale potrebnim površinama. Tada su arhitekti proveli vlastitu pejzažno-vizualnu analizu, proučivši desetak panorama samostana Simonov s nasipa Derbenevskaya i Novospassky mosta, i to ne samo s položaja pješaka (visina horizonta 150 cm), već i osobe koja vozi automobil, čiji se pogled nalazi ispod (horizont 124, 6 cm), i ponudili su alternativnu opciju: povećali su trupove još više, na više od četrdeset metara, ali su rastrgali četvrtine kvadrata, postavljajući trupove zrakama koje zrače iz tornja u elegantan geometrijski poredak, i to ne ravnomjerno, već fleksibilno mijenjajući smjer kako bi se otvorio maksimalan pogled na spomenike.
Zapravo, četvrti su zaklonile kulu od gotovo svugdje. Ali pri spuštanju na 18 metara, čak i ako uzmemo u obzir gubitke kupaca na tim područjima, kompleks se raširio po zemlji u solidnom volumenu, nalikujući izdaleka praznoj ogradi, iznad koje se šator kule donekle uzdizao nespretno. Predlažući da se volumen prikupi kompaktnim modernističkim gredama, autori su, s jedne strane, postigli činjenicu da zgrade zaklanjaju najviše 15% pogleda spomenika. S druge strane, kad se brzinom opazi s prozora automobila koji prolazi, aktivirat će se "efekt piketa": toranj će biti vidljiv cijelo vrijeme - kažu arhitekti, kojima su istraživanje i formulirani podebljani prijedlog postali zasebni dio projekta, koji nije lišen neovisne vrijednosti. Stručnjaci LVA prepoznali su prijem kao uspješan.
U ovom je slučaju ventilator ploča ključna ideja, izum. Sve se "linije sile" približavaju tornju, a stambeni kompleks, čitaj: grad se poklanja spomenicima arhitekture, pokazuje poštovanje. Prije se dugo, dugo okretao, uništavao, blokirao, ali sada se povukao u jednu točku i izražava svoje poštovanje. Sama ideja uređenja kuća uz grede ili preko ulice nije nova; to je jedna od omiljenih tehnika klasičnog modernizma, prikladna i za osunčavanje i za prozračivanje. No, ono što je zanimljivo jest da se u ovom slučaju modernistički plan koristi za naglašavanje antičkih spomenika. Bilo bi zanimljivo razviti takvu ideju u drugim moskovskim projektima, posebno velikim, kako bi se "pokupili" nabori grada oko povijesnih vrijednosti, vidite, grad bi postao drugačiji, kao da je inteligentniji. Općenito, ovo nevjerojatno svojstvo "Ostozhenke" je davanje gigantskih volumena suptilnim osjećajima, čini se da arhitekti na ovaj način "podučavaju slonove plesu". A što učiniti ako se gradu nude uglavnom slonovi.
Međutim, autori nisu ostavili ni stvarnu temu kvartova - uostalom, moderna kuća trebala bi imati privatno, poluzatvoreno dvorište za stanovnike - kuće-zrake objedinjene u velike zagrade, otvarajući se prema rijeci sa svojim omiljenim " Ostozhenka "lukovi velikih razmjera, a prema kuli -" krila "figurativni planovi. Osam stambenih četvrti od četiri do dvanaest katova izgrađenih uz rijeku imaju takav raspored. Oni će smjestiti 2.650 poslovnih, poslovnih + i premium apartmana. Ukupna površina stambenog dijela projekta iznosi 251.500 m2, prema približnim izračunima, ovdje će se moći nastaniti nešto manje od 6000 ljudi. Sve blokovske zgrade podignute su na stilobatima, gdje se nalaze trgovačka područja, socijalna infrastruktura i parkirališta. Na krovu stilobata uređena su dvorišta, privatna, ali i ne potpuno zatvorena: pružaju širok pogled prema kuli i užu perspektivu, kroz luk, prema rijeci.
Većina stanova u zgradama su dvostrani, s velikim staklenim površinama, što opet pojačava vezu s okolnim panoramama. Skretnica greda-zgrada, osim gore spomenutih pogleda izvana prema unutra, stanovnicima pruža i pogled na rijeku i spomenik - Simonovski samostan.
Arhitekti Ostozhenke također su predložili vlastitu verziju sheme prijevoza, koja je prikladnija nego što je prvotno planirano za taj teritorij. Sada se ispred teritorija manastira Simonov završava kretanje duž nasipa, naglo skrećući od rijeke ulijevo prema ulici Velozavodskaja; u međuvremenu, prema gradskim razvojnim planovima, trasa nasipa Simonovskaja morat će se nastaviti, uzdužno presijecajući novo područje na dva dijela. Ovo je pravo rješenje za Moskvu koja se guši zbog gužve u prometu. Međutim, arhitekti su pokazali da bi, laganim ispravljanjem njegove linije, bilo moguće smjestiti sve stambene zgrade uz rijeku, a da ih ne razdvoji prometna autocesta. U ovom će se slučaju iza ceste nalaziti samostan i stadion, a čitav stambeni kompleks sa značajnim dijelom svoje infrastrukture pridružit će se pješačkom nasipu - kvaliteta života i vrijednost stanova u njemu, naravno, trebali bi povećati.
Partner Ostozhenke je britanska tvrtka specijalizirana za dizajn krajolika
Gillespies je proveo istraživanje područja i razvio detaljan plan uređenja za sve razine, od zatvorenih dvorišta do šetnice. Iznad spomenute autoceste Gillespies je predložio bacanje zelenih mostova s biciklističkim stazama. I razvili smo tri glavne pješačke rute: od stadiona do mola na rijeci spušta se "sportska esplanada"; iz samostana - povijesni put (preživjele cisterne Šuhova planiraju se preurediti u umjetničke predmete). A između njih krivudave staze općinskog parka, pješačke rute ujedinjuju čitav mikro distrikt. Ponudili su čak i uređenje bazena.
Sasvim prirodno postavlja se pitanje: što je s fasadama, zašto o njima nije progovorena ni riječ?! Arhitekti su se namjerno usredotočili na prostorno planiranje i kompozicijska rješenja kako bi najtočnije pokazali načelo koje su pronašli za rad s takvim teritorijima.“Fasada je vrlo važna kategorija, ali u posljednje vrijeme dobiva sve više neovisnosti i, poput nosa bojnika Kovaleva, možda već postoji samostalno. Završili smo s vrlo složenim oblikom zgrada, s kosim rubovima, izbočenim volumenima, promjenama visina, i naravno, ponudili smo vlastitu verziju vanjskog dizajna, ali ona nije jedina moguća. Možda će za dvadeset ili trideset godina fasade uglavnom biti zamjenjive, poput odjeće”, kaže Alexander Skokan, šef Ostozhenke.
Srž ovog projekta uopće nije plastika, već lanac pažljivo razvijenih ideja za transformiranje složenog teritorija koji zahtijeva i transformaciju i konzervaciju. Kao što je često slučaj kada su autori postavljeni u kruti okvir između izlaza kvadrata i urbanih ograničenja, ovdje se dogodila preraspodjela značenja: pejzažno-vizualna analiza - naizgled pomoćna i sporedna tema, došla je do izražaja i postala suština, podrazumijevao je ne samo dodatni rad, već u konačnici i opipljivu promjenu u cjelini. Utoliko je čudnije što obrisi zgrada nisu stekli kaotičnu "srednjovjekovnu" nazubljenost, već su se pokazali sasvim solidnima i jasnima, što nije dovelo do beskrajne rezbarije, već se oblikovalo u skladnu ideju.
Ljubitelj zraka - kutovi gledanja nalikuje suncu, kao što ga je Mayakovsky naslikao na plakatima. Pa, što da kažem, i avangardni majstori bacili su u zrak puno ideja, od kojih neke počinju cijeniti tek sada, a neke će možda cijeniti i potomci. Istraživanje je važno, jednog dana će uspjeti; prije ili kasnije, na ovaj ili onaj način.
