Ne mogu se svi arhitekti pohvaliti da modernistička arhitektura uspješno koegzistira s projektima restauracije u njihovim portfeljima. Ali za Alekseja Ginzburga, unuka i praunuka majstora avangarde iz 1920-ih, rad s povijesnom arhitekturom nije bio jedini, ali izuzetno važan dio života. Kao što znate, otac i sin, Aleksej i Vladimir Ginzburgs, osnovali su svoju radionicu 1995. godine kako bi radili na projektu obnove zgrade Narkomfina. Postupno, uz apsolutna remek-djela avangarde, u portfelju su se počele pojavljivati i ranije zgrade. Čak i sada, kada se na Puškinskom trgu dovršava obnova zgrade Izvestija iz 1927. godine, koju je sagradio pradjed Alekseja Ginzburga Grigorij Barkhin, arhitekt također obnavlja kuće 19. i početka 20. stoljeća na početku Maleje Dmitrovka - radeći tako s dijelom četvrtine kuća različitih vremena u središtu Moskve. Obnova stambene zgrade Tyulyaeve, koju je 1910. sagradio arhitekt Claudius Leonidovich Rosenkampf, gotovo je gotova.
Kuća se nalazi na uglu Maleja Dmitrovka i Nastasyinsky Lane, nasuprot kazališta Lenkom, čiju su zgradu godinu ili dvije ranije sagradili poznati arhitekti moskovske secesije Illarion Aleksandrovič Ivanov-Shits i Vjačeslav Konstantinovič Oltarževski za Trgovački klub. Zgrade očito imaju nešto zajedničko: Rozankampf je ponovio kolonadu Shits-Olarzhevsky, "rogate" kule karakteristične za secesiju, prstenove vijenca i ženske maske. No, stupovi kuće Tjuljaeve veličanstveniji su, poredak je složen, a modeliranje lica uglavnom je veliko, sjeckanim ravninama i nalikuje rebrastom stilu crtanja gipsane glave, koji se traži od prijavitelja Moskovskog arhitektonskog instituta ispitima. Na pročeljima Rosenkampfa nalaze se i jake replike Empire stila, omiljene teme neoklasicizma iz 1910-ih, koje pomažu u uklapanju bilo koje arhitekture u moskovski kontekst, podsjećajući na rad Gilardija i Bovea. Znatiželjna kuća, vrlo Moskva, tragovi eklekticizma i modernosti u njoj savršeno su isprepleteni s neoklasicizmom.
Naravno, sličnosti s arhitekturom Trgovačkog kluba, trenutnog Lenkoma, bile su važne za Claudiusa Rosenkampfa. Također su se pokazale važnima za Alekseja Ginzburga i Natalyu Shilovu, članicu Sindikata arhitekata, koja je za fasade predložila prethodno bogatu žutu, zelenkastu boju na rubu masline i svijetlo zelenu. Sjena odjekuje bojom fasada tvrtke Lenkom, koju je tvrtka također nedavno obnovila
Stroyinvest. Boja fasada Lenkom, pak, bliža je senf-brončanoj, strožoj, poput arhitekture Shits-Oltarzhevskog. Pa ipak, sličnosti između dviju zgrada sada su jasnije. Štoviše, dio ulice između njih postao je kao da zvoni svjetlost, neočekivano svjetlost. Tome olakšava, naravno, između ostalog i činjenica da je kao rezultat ljetne moskovske obnove ulica ostala bez žica, a lampioni su zamijenjeni replikama povijesnih, plinskih.
Ali prije svega, naravno, nova kvaliteta urbanog prostora ispred kazališta Lenkom svoj izgled duguje granitnom kolniku ulomka ulice. Raste glatko, izdiže se na površinu pločnika, ispred uličice, i jednako se tako glatko spušta na razinu asfalta iza zgrade kazališta. Čini se da automobili na ovom mjestu nailaze na brzinu ili se voze poput mosta, nehotice usporavajući, jer vozač misli da se iznenada našao na teritoriju pješaka. Gotovo bijele ploče, zamjenjujući crni asfalt, čine zrak lakšim, a čini se da je prostor još meditativniji, mirniji, oduzimajući mu svakodnevnu taštinu. Prizor tepiha pojavio se ispred kazališta ili trg za paradni prolaz - ograđen granitnim bikovima i ukrašen s nekoliko klupa. Povezuje kuću Lenkom i Tyulyaeve - zgrade su gotovo istodobne, u jedan ansambl, kao što se, izgleda, pretpostavljalo u briljantnom dobu početka 20. stoljeća - vremenu električne energije, automobila, aktivne urbane gradnje, novog života u stanovi višespratnica u velikom gradu.
Sada, prolazeći kraj Male Mala Dmitrovke, čini se da se čak vraćamo u doba kada je Moskva brzo i potpuno gubila svoj "rustikalni", vrtni okus. Međutim, postupak je bio pripremljen - kaže Aleksej Ginzburg, arhitekt, fasciniran ne samo obnovom, već i poviješću, - od sredine 19. stoljeća plemići koji su propali nakon ukidanja kmetstva počeli su sjeći stanove i iznajmljuju svoje zgrade, koje su u to vrijeme još bile niske, imanja. Imanje umirovljenog majora Novosiltseva, na čijim je temeljima arhitekt Klavdiy Rosenkampf kasnije sagradio stambenu zgradu Tyulyaeve, nije pobjeglo: u 19. stoljeću ovdje su unajmljivali stanove ljudi različitog stupnja slave, na primjer Julia Lermontova, prva Ruskinja žena doktorirati iz kemije. Stambena kuća sagrađena je na temeljima imanja i uključuje one dijelove zidova na koje bi se moglo dobro nasloniti - mnoge se kuće u središtu Moskve mogu pohvaliti ovakvim slojevima, a neke pohranjuju, kao što znate, fragmente 17. i 18. stoljeća. U ovom je slučaju kuća sadržavala samo ostatke vlastelinstva s početka 19. stoljeća. Moguće je da se elementi arhitekture vila Empire, tako prepoznatljivi na pročeljima Rosenkampfa, nisu pojavili slučajno i poslužili su kao uspomena, označavaju kontinuitet s prethodnim zgradama. Rastavivši dio carstva, Rosenkampf je reproducirao slične fragmente u gornjem dijelu svojih fasada - zašto ne?
Alexey Ginzburg i Natalya Shilova obnovili su kuću što je moguće opreznije: popravili su i očistili sve reljefe. Elementi fasade koji su bili zamagljeni, "rastopljeni" zbog mnoštva nepismenih popravaka pažljivo su izmjereni, a zatim su, prema mjerenjima i uzorcima, izrađivali predloške i lijevali reljefe s jasnijom plastičnošću ", kaže arhitekt (s uzdah, mora se priznati da su na pročeljima susjednog Lenkoma neki nosovi skulptura poput i ostali odlomljeni). Konstrukcije su ojačane: drveni podovi s tankim metalnim gredama proglašeni su neprikladnim za popravak i zamijenjeni tankim monolitnim pločama na stupovima koji su mogli podnijeti velika opterećenja. Povijesni zidovi od opeke sačuvani su i utvrđeni. Pojačano je rušenje temelja. Krov kuće zamijenjen je u sovjetsko vrijeme i od tada je propao. Novi krov izrađen je od titan-cink materijala njemačkog proizvođača
RHEINZINK u istoj tehnici šava s blagim padinama prema povijesnim uzorcima. Svjetlosni lampioni pojavili su se iznad stubišta i čvorova dizala - početkom 20. stoljeća bili su prilično česti u kućama ovog tipa; u sovjetsko su vrijeme lampioni uklonjeni, Aleksej Ginzburg ih je obnovio prema izvornom projektu. Iznad Monierovih svodova sačuvanih u podrumu, odozgo su postavljeni novi stropovi koji ih ne dodiruju, već rasterećuju.
Uz to, arhitekti su se pobrinuli za vraćanje povijesne autentičnosti, čišćenje vatrozida i dvorišnih fasada od sovjetske boje do opeke. Početkom 20. stoljeća u pravilu je samo glavna fasada bila ožbukana i obojana, - kaže arhitekt, - ostatak je ostavljen ciglom, štedeći novac. Očišćena opeka prekrivena je hidrofobnim spojevima, propisani su šavovi. Kasnije, tijekom restauracije susjednih kuća u kvartu, planira se i njihovo unutarnje pročelje očistiti od opeke: tada će dvorište kuće Tjuljajeve konačno dobiti autentičnost od opeke. Moram reći da je Aleksej Ginzburg vratio ciglu "straga" i staru zgradu "Izvestije". Što je učinilo? - Nova, prilično neočekivana boja: "buržoaske" svijetlozelene kuće Tjuljajeve i revolucionarne tamnosive "Izvestije" u kombinaciji s bogatom terakotom čine zanimljivu, gotovo Lenulovu paletu, koju je grad zaboravio u drugoj polovici 20. stoljeća.
Od sovjetskih vremena u kući Rosenkampf smješteni su uredi i institucije. Sada će biti vraćen u svoju izvornu - stambenu - funkciju. U prizemlju bi se, kao i početkom prošlog stoljeća, trebali pojaviti kafići i trgovine. Stanovi u kući izvorno su bili veliki - po 150-200 m.2, najprostranija - po 300 m2 - bili su u krilu s pogledom na Nastasinsky Lane. Štoviše, stanovi su se nalazili kompaktno, preko puta zgrade, s prozorima i na dvorište i na ulicu, što ovu kuću povoljno razlikuje od ostalih stanarskih zgrada, gdje su se stanovi u pravilu protezali duž fasade. S obzirom na to da dvorište nije postalo dvorištem-bunarom, budući da susjedne kuće ne stoje na ovom mjestu u gustom krugu, ovdje ima dovoljno svjetla i dvorišna strana apartmana je dobro osvijetljena. U početku je svaki stan imao dva izlaza - na prednje i stražnje stubište, a sada su ti izlazi obnovljeni. Međutim, uzimajući u obzir suvremenu stvarnost, stanovi su smanjeni: ako je ranije na podu bilo šest stanova, sada će ih biti deset. Što je učinjeno uzimajući u obzir troškove stanovanja u centru - jasno je da će kvadrat stana u ovoj kući puno koštati. Uz to je uzet u obzir potencijalni kontingent stanovnika: u uličicama povijesne jezgre, u kući s minimalnim dvorištem, nastanit će se ljudi koji nisu opterećeni velikim obiteljima, birajući centar i za posao i za večernje i noćne noći život. Međutim, stanovi na gornjem katu bit će dvoslojni: dopunit će se prostorom potkrovlja, koji više nisu potrebni za grijanje kuće zračnim rasporom; novi prozori potkrovlja - oštri, trokutasti, nježno vireći iza vijenca, prepoznatljivo je njihovo moderno podrijetlo.
Podovi stambene zgrade Tyulyaeve zamjetno se razlikuju po visini: najprestižniji kat je treći i, u skladu s tim, ima najviše stropove. Gornji međukat je izgrađen nešto kasnije, niži je od ostalih. Izgledu kuće nedostaje ona racionalna funkcionalnost, što je tipično za mnoge druge visoke zgrade 1910-ih s jednoličnim redovima prozora i podova iste visine. Ovakva kuća stoji tik uz nju, odmičući se od crvene linije Nastasyinsky Lane, praktički u dvorištu kuće Rosenkampf, kaže Aleksey Ginzburg: ovo je stambena zgrada s osam katova, koju je arhitekt Nikolaj Zherikhov izgradio tri godine ranije, 1907. godine. Pripada Izvestiji i još uvijek čeka obnovu.
Tijekom posljednjih trideset ili četrdeset godina moskovski centar doživio je mnogo toga: dugi niz godina kuće su bile oronule, iako je prednost bila što se gotovo bilo kojom četvrtinom moglo hodati uzduž i poprijeko. Popravljeni su nepažljivo, nesposobni i nespremni obnoviti, pa čak i sačuvati građansku ljepotu. Tada je početak "gljiva" sa sobom donio rušenja, barbarske rekonstrukcije i lutke - u najboljem su slučaju zadržali "obješene" zidove pročelja, pa čak i često pali od revne obnove. Sasvim je očito da rad Alekseja Ginzburga i Natalje Šilove na restauraciji višestambene zgrade, čiji status zaštite nije velik - naveden je u novoidentificiranim - pripada kvalitativno novoj fazi. Može se raspravljati o potrebi monolitnih podova, ali ne treba ići predaleko u perfekcionizmu - kuća je živa, vraćeni su joj funkcija i mnogi povijesno pouzdani elementi, od ulomaka štukature do opeke vatrozida i unutarnjih lampiona. I on i okolni prostor savjesno su očišćeni, "oprani" i spremni za novi život. Naravno, neće biti jeftino za život, a volio bih računati na činjenicu da će jedan od novih vlasnika navesti stan na airbbnb - znatiželjno, što ako. No što je još važnije, ovaj će fragment grada povratiti plemenitost. A plemenitost grada nisu samo visoke cijene nekretnina, to je i životni prostor u koji svatko može doći u kazalište i kafić. Sada ovaj fragment grada ima sve šanse da će prerasti u takav pravi, nedumnevni prostor. Dobrim dijelom - zahvaljujući hobijima Alekseja Ginzburga za povijest i restauraciju. Na kraju, kvalitetu grada određuje samo pločnik pločnika i raskrižja, iako i on sam. Arhitektura okolnih kuća i njihov povijesni integritet također su važni.
