Parcela apartmanskog kompleksa nalazi se na pet minuta hoda od stanice podzemne željeznice Kuntsevo, u trokutu između stare i nove autoceste Rublevskoye. Na istoku je industrijska zona Instituta Tekhnomash, koji se bavi istraživanjima na polju radio-elektroničke industrije; na zapadu, vrlo blizu granice mjesta - 20-kata poslovnog centra Kutuzoff Tower. Na jugu, bukvalno bacanje kamena, nalazi se željeznička pruga bjeloruskog pravca sa stanicom Kuntsevo, koja se sada proširuje; s ove strane planira se izgraditi nadvožnjak sjeverne sigurnosne kopije Kutuzovskog prospekta, naravno, s potrebnim zaslonima za buku. Ostali susjedi budućeg kompleksa su kuće od ružičastih opeka, uglavnom elitne tipologije "Brežnjev", ali postoje i kasnije, iz devedesetih. Samo je mjesto zauzimala proizvodnja tekstila i već je neko vrijeme bilo prazno. Područje je prestižno, samo spomenite blizinu Kutuzovke, metro i autoceste su blizu, na 15 minuta hoda započinje niz parkova uz rijeku Moskvu, od Fileya do Krylatskoye.
-
Image 
zumiranje Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Shema lokacije © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Situacijski plan © AM Sergey Kiselev i partneri
Prva i najuočljivija značajka projekta je relativno visoko okruženje, posebno zbog blizine poslovnog centra od 20 katova. Arhitekti su zaključili o potrebi dominantnog volumena koji će predstavljati kompleks gradu i reagirati na susjednu zgradu. Tu je ulogu preuzela ploča s tornjem od 29 katova zgrade 1, postavljena uz BC, ali ne paralelno, već pod kutom: između nje i uredskog susjeda nije bilo klisura, već vrsta zvona, otvoren prema jugu. Ali kontura ploče je nazubljena. Svaki stan na jugozapadnom zidu tako dobiva kut erkera koji hvata svjetlost i pomaže donekle preusmjeriti pogled dijagonalno, izbjegavajući vrlo izravan pogled prozor u prozor sa susjednom zgradom.
-
zumiranje 1/6 MFC sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Foto montaža © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Foto montaža © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Foto montaža © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Foto montaža © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 5/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Foto montaža © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 6/6 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Foto montaža © AM Sergey Kiselev i partneri
Cijela se kuća sastoji od nabora, svojevrsnog „nabora“, a hodnik iznutra također je cik-cak. Zahtjevi za izolacijom stanova blaži su, a arhitekti su se ipak potrudili da što više ulove svjetlost. Rješenje koje je na svoj način elegantno u skučenim okolnostima. A druge su okolnosti u Moskvi sada rijetke.
-
zumiranje 1/5 MFC sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/5 MFC sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/5 MFC sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/5 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 5/5 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
Imajte na umu da 29 katova tornja 1. zgrade nije slučaj kada se volumen povuče radi potrebnih četvornih metara prema tehničkim specifikacijama, već promišljeni naglasak. Autori su proveli temeljitu vizualnu analizu krajolika - možda je ovaj projekt opremljen s gotovo rekordnim brojem "ugrađenih" na različitim gledištima: s autocesta Kutuzovskoye i Rublevskoye, usput, od paviljona stanice Kuntsevo, sagrađena krajem 19. stoljeća i od trgovačkog centra "Quadro", sagrađenog na Rublevskoe autoputu od strane Vladimira Plotkina 2003. godine. Iz nekih kutova, Zgrada 1 izgleda poput kulise-zavjese kružne zgrade poslovnog centra Kutuzoff, koja viri iza nje poput naslona gotičke stolice; s druge strane, zbog ne prevelike debljine, kuća se proteže "u nit" i izgleda elegantno, posebno za razliku od širokog poslovnog centra. Drugim riječima, ploča i BC čine kontrastni par, odnos između dva sveska - starog i još uvijek planiranog - s različitih se točaka pokazao drugačijim.
Sjeverna zgrada, protegnuta uz Frankovu ulicu i bliže budućem nadvožnjaku potkrovlja, po visini je manja od ostalih, ima samo 9 katova. Dvorište zatvara istočna zgrada na 15 katova - tri ploče grade se tromjesečno slovom P, čija su "leđa" okrenuta prema jugu. Još jedna 12-kata zgrada smještena je u sjeveroistočnom kutu kompleksa na zasebnom mjestu.
Druga značajka teritorija je da je teren snažno spušten sa strane željezničke pruge, ovdje je visinska razlika oko 4,5 m. Stoga je podzemni parking dijelom dvoslojni, dijelom jednoslojni. Privatno dvorište "bez automobila", odnosno pristup samo vatrogascima, poigrava se osobitostima krajolika: oko dvije trećine podignuto je na razinu gornje oznake i poravnato poput terase sa potpornim zidom. A na sjevernom dijelu pojavljuje se stubište, prostrano, nagnuto i rašireno prema gore, što vam omogućuje da se poigrate njegovom perspektivom, poboljšanom kad gledate prema dolje i „zauzetom“kada gledate gore. Stubište postaje glavna atrakcija dvorišta: stepenice prelazi cik-cak rampa izrezana kao nožem - ono, posebno zajedno sa stepenicama-klupama, poprima kvalitetu udobnog gradskog bulevara s neobičnom parcelom.
"Puno je takvih rješenja u modernom europskom i američkom uređenju krajeva, možemo reći da je to jedna od tendencija i ne pretvaramo se da smo prvi ovdje", objašnjava glavni arhitekt projekta Aleksej Medvedev. - Ali to omogućuje ne samo uštedu prostora, već i oživljavanje dvorišta, dodajući mu polet u njega. Široko stubište spušta se do zgrade 4, na sjeveroistoku. Još jedno, malo i usko stubište na suprotnom uglu omogućuje vam što veću skraćivanje puta do metroa - samo do pet minuta.
-
Image 
zumiranje 1/4 višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/4 MFC sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/4 multifunkcionalni kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/4 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
Sve javne funkcije prizemlja: kafić, trgovina, frizerski salon, zabavni centar nalaze se na vanjskom rubu kompleksa. Neki od apartmana sa dvorišne strane nalaze se u prizemlju. Svi ulazi su prolazni, s ulazima s ulice i iz dvorišta.
Jedna od važnih sastavnica projekta su fasade od opeke različitih nijansi, s prirodnim šarenilom. Cigla je odabrana prvenstveno zbog konteksta, jer je većina kuća oko nje zidana. Glavna, 1 zgrada, dobila je plemenitu smeđu boju, ostatak je dobio lakonsku, ali ne manje plemenitu sivu, svijetlu i tamnu boju. Struktura pročelja naglašava višekatnu strukturu kompleksa: tamo gdje zgrade blok-okvira rastu iznad 9 katova, zidovi postaju osjetno tanji, prozori su veći - ali ova odluka nije zbog umjetničkih razmatranja, već je strogo pragmatički motiviran. U visini su panorame okolice bolje vidljive i, povećavajući prozore, arhitekti nastoje što više otkriti poglede.
-
zumiranje 1/4 višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/4 MFC sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/4 multifunkcionalni kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/4 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
Sva pročelja objedinjena su okvirima od tamno sivog metala oko prozora i prošarana istim prugama u donjem dijelu otvora. Prozori su na nekim mjestima vizualno prošireni bijelim umetcima. Na svijetlim fasadama prozori ritmično, jedan za drugim, mijenjaju visinu, ali nigdje ne strše iznad gornjeg ruba, što je označeno vodoravnom trakom istaknutog izbočenog niza cigli - jedva primjetna nijansa vrlo suzdržane i, prema riječima autora vlastita definicija, pravilne fasade. Od nijansi - mat osvjetljenje vizira i lakonski dekor čestih tankih pruga, uobičajenih za metal i sedru. U situaciji naglašene suzdržanosti svaki detalj postaje uočljiv. No, istinita je i druga stvar - kompleks zahtijeva visokokvalitetne završne materijale, kamen i, prije svega, opeku. I izgledat će skupo samo ako se plan u potpunosti realizira.
-
zumiranje 1/4 višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 2/4 MFC sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 3/4 multifunkcionalni kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Odjeljci © AM Sergey Kiselev i partneri
-
zumiranje 4/4 Višenamjenski kompleks sa dnevnim boravcima za privremeni boravak na ulici. Ivan Franko. Odjeljci © AM Sergey Kiselev i partneri
