Zgrada budućih Tatlinovih apartmana, predstavljena na web stranici nekretnine o projektu kao "stanovi za izvanredne ljude", trebala bi biti rezultat rekonstrukcije Telegrafa, izgrađenog 1927. - 1928. prema projektu inženjera V. V. Patek u Bakuninskoj ulici, nedaleko od stanice podzemne željeznice Baumanskaya. Ovo je područje bliže Trećem transportnom prstenu nego Sadovom, ali metro je u blizini, MSTU je također vrlo blizu. Zgrade su vrlo raznolike, različitih vremena: od minijaturnih, ali bujnih palača sredinom 19. stoljeća do Brežnjevljevih "elita" od ružičaste cigle. Međutim, na četiri minute hoda od budućih stanova nalaze se komore Ščerbakova, koje je javnost uspješno zaštitila 1987. godine od izgradnje autoceste Trećeg prstena i sada funkcionira, nije jasno kako, ali "napravljeno" za visoki karirani krov … Izgledaju pomalo poput remakea, iako su svi zidovi sačuvani, ali s vremena na vrijeme to padne na pamet - i zašto su onda pokušali? I oni su žestoko branili, davali intervjue, sjedili u kući pod buldožerima, međutim, mi, djeca, nismo smjeli sjediti, već smo smjeli samo uklanjati snijeg okolo.
Ukratko, šarolika i neravna okolina. S lijeve strane nalazi se ATC-toranj iz 1960-ih, za koji svi također planiraju rekonstrukciju (posebno pogledajte ovdje), i još uvijek ništa. Do sada, samo obloženo.
Zgrada Telegrafa iz 1920-ih zauzima ovdje kronološki srednju poziciju, predstavljajući relativno rijedak primjer arhitekture konstruktivizma za ova mjesta, i, kao što je Sergej Tchoban primijetio na Nadvojnom vijeću u kolovozu 2016., postoji konstruktivizam u stilu St. kojih u Moskvi nema mnogo. U obliku slova "T", na crvenoj liniji na bokovima četverokatne zgrade koja se proteže u dubinu dvaju dvokatnih krila. Povijesno gledano, glavna fasada bila bi ukrašena prepoznatljivom trijadom: monumentalnim natpisima "Pošta", "Telefon", "Telegraf". U Moskvi postoje još dvije gotovo iste zgrade Pateka - na Ordynki i Arbatu, to su bile jedna od prvih telefonskih centrala u gradu.
Zgrada nema status konzervacije, ali projekt Arhitekti izuma od samog početka trebao je sačuvati ulično pročelje, obnavljajući povijesne okvire prozora i crveno-sivu sliku prema arhivskim podacima; očuvani povijesni dio zgrade uz ulicu trebao je smjestiti trgovine-kafiće i atrij dvostruke visine predvorja. Dugi volumen u dubini mjesta trebao je biti zamijenjen prividom, smještajući unutra hotel s 3 zvjezdice. Iznad konvencionalno "starog" volumena hotela, arhitekti su postavili lakonski i elegantan paralelepiped "dugotrajnih rezidencija": rešetku velikih "kesonskih" prozora, oštri kos sa strane Bakuninskaya, vlaknasto-cementne ploče, obojene staklo. Budući da je dvorišna zgrada stajala pod kutom prema ulici, nadgradnja je dobila dodatni dinamički poticaj.
Između "starog" i novog volumena nalazi se sloj staklenog poda koji skriva nosače u obliku slova V - nalazi se zimski vrt, dječji i sportski tereni, coworking prostor i knjižnica, s Bakuninskeje strane otvoren je terasa s panoramskim pogledom. Međuslojni sloj stvara efekt letećeg, vodoravnog nebodera, nagib dodaje dinamiku u duhu Rodčenka, a naziv Tatlin apartmani vjerojatno je pokrenut planom u obliku slova T i fasadom u obliku slova T. Jedanaest katova, visoko 45 m, podzemni parking za 65 automobila, 130 apartmana.
Sve je prilično lijepo i oštro: svježi stakleno rebrasti, leteći volumen nadgradnje, poprimajući avangardne ideje zgrade ATS-a, čiji je ulični dio, bilo samo fasada, bilo cijeli blok uz crvenu liniju, autori i programeri planirali su zadržati dobrovoljno, bez zakonodavne prisile, ali samo na preporuku.
Rekonstrukcija ovog tipa Daria Paramonova
naziva "metaboličkim": "kada se povijesna zgrada dovrši dodavanjem velikih, dominantnih volumena, izrađenih u modernističkom stilu, nadvisujući, proždirući izvornu zgradu." Povećavajući površinu objekta, ova proširenja "time ga transformiraju pod glavni zahtjev - da bi bio financijski opravdan i, prema tome, da bi stekao pravo na drugi život u novom društvu …".
Stil kuće definitivno nasljeđuje šarm "avangarde uopće" ili šire modernizma, počevši od imena Tatlin. Zapravo je modernistički blok izgrađen na vrhu konstruktivističke zgrade. Unutra je tema podržana lakonizmom, bjelinom, spiralnim stubištem u dvorani.
Tada se priča nastavila na ovaj način. Projekt je doveden do
gore spomenuto vijeće vijeća, i tamo su ih prilično kritizirali, iako je netko podržao plemenitu namjeru očuvanja konstruktivističke zgrade bez statusa, ako ne u cijelosti, ali djelomično. Sergej Tchoban bio je posebno kategoričan, vidjevši u zgradi ATC-a iz 1920-ih „kombinaciju novih materijala s tradicionalnom monumentalnom neoklasičnom strukturom i kompozicijom, što je tipično za petrogradsku školu. Za takvu zgradu apsolutno je kontraindiciran pritisak, ako ne i silovanje, s prekomjernim volumenom. Čoban je predložio da se zgrada sačuva u cjelini, uredi stan u potkrovlju u bivšoj automatskoj telefonskoj centrali i doda brojila gradeći toranj u dubini mjesta.
Projekt je vraćen na doradu, preporučujući da se razmotre sve mogućnosti za očuvanje zgrade u cjelini, a zatim je odobren u studenom 2016. - u okviru predloženog početnog koncepta s nadgradnjom-gredom, ali uz uvjet očuvanja cijele zgrade konstruktivističke automatske telefonske centrale. Da.
Pa, u srpnju ove godine prvo je otkazano predstavljanje projekta za novinare, a onda se saznalo da je cijela dvorišna zgrada srušena. Nije tajna, jest
jasno vidljivo na web stranici nekretnina stanova, gdje je praćenje procesa gradnje za kupce. ***
U ovoj su priči dvije istine. Prva je istina kupca, a djelomično i arhitekta, ako ne i reći dizajnera: Britanci su pozvani, dizajnirali su, nisu kršili zakone, čak su i svojom voljom ponudili da dio nečuvanog zadrže, nadahnula ih je avangarda na stvarni način, nazvali su Tatlin - koordinacijsko tijelo je napalo, prihvatilo okus, da, da, naime okus, jer nema status zaštite, odlukom je naloženo očuvanje zgrade u cjelini. Dogovorili smo se, redizajnirali projekt, a zatim od samog početka odradili sve kako je i planirano.
Druga je istina javnosti, čiji je dio Lučno vijeće i poznati arhitekti u njemu. Zgrada kasnih 1920-ih, rijetka za Moskvu raznolika vrsta konstruktivizma "izljeva u Sankt Peterburgu", ako se slažete sa Sergejem Tchobanom - a ako se ne slažete, možda je ovo već postkonstruktivizam, preteča tridesetih? - Ali na ovaj ili onaj način, zgrada je vrijedna zaštite. Pokušali smo ga sačuvati u cjelini, složili smo se oko projekta s očuvanjem i nakon svega, nisu tražili da se u potpunosti preradi, kako je predložio Sergej Tchoban.
Tada smo dobili povratni potez. Sad dvorišna zgrada ni na koji način neće biti stvarna, vratimo se na početak. Javnost je ogorčena i potpuno nemoćna. Je li pošteno to učiniti? I iskreno na vijeću tražiti da se projekt ponovi? Treba li Nadvojbeno vijeće željeti još, ako je zavjera još uvijek obrasla "mnogim tugama"? Biste li se složili s tim, a to je na svoj način bilo plemenito? Koliko je važna autentičnost dvorišne zgrade PBX-a? Postoji nešto za što bi izvanredni ljudi mogli zagonetiti. U ovoj su priči i kolutovi s poviješću komora Ščerbakova, iako su oni, naravno, potpuno različiti, a oboje zvuče na nekakav tužni niz slomljenih nada. No, vjerojatno je nemoguće reći da se Tatlin prevrće u grobu - dvadesetih i tridesetih godina 20. stoljeća praksa dodavanja 2-3 kata, u pravilu, iznad stambenih zgrada, bila je posve uobičajena, premda Tatlin u to nije bio uključen.
Općenito, svi koji se ne bave financijskom komponentom projekta i troškovima izgradnje podzemnog parkirališta na mjestu koje je zauzimala gradnja kasnih 1920-ih sa svim njegovim značajkama složit će se s istinom broj dva. Ali, s druge strane, nitko nije pokušao otkupiti to mjesto kako bi spasio konstruktivističku zgradu. Inače, čini se da ni na gradilištu nije bilo pojedinačnih piketa. Sve se odvija uobičajeno, zgrada koja nije spomenik polako se metabolizira, upijajući temu konstruktivizma želučanim sokovima; to jest, znate, život.
