Smanjenje stope refinanciranja Središnje banke Ruske Federacije na 7,25% poslužilo je kao dodatni poticaj za rast hipotekarnog tržišta. Naravno, to je dovelo do povećanja broja zajmoprimaca koji planiraju kupiti jeftine prigradske nekretnine u Moskovskoj regiji. Napokon, kupnja vlastite kuće mnogo je isplativija od najma stana u zabačenom području Moskve.
Najatraktivniji uvjeti za kupnju kuće nude se mladim obiteljima s djetetom i spremne su postati roditelji više puta, i, naravno, velikim obiteljima. Trenutno je osnovna stopa na hipotekarni zajam u prosjeku 9,25%. Banke u pravilu nude stopu od 10,5-11%, pokušavajući ne oglašavati mogućnost kupnje ladanjske kuće po nižoj kamatnoj stopi. Istodobno, izrazito se nerado pozivaju na prijedloge za smanjenje stope, na primjer kod osiguranja.
Računamo ispravno, saznajmo nijanse
Kad planirate kupiti od partnera u banci, na primjer, ladanjsku kuću koja je u izgradnji, morate znati da će to pomoći smanjiti stopu za 2%, a sa životnim i zdravstvenim osiguranjem za još 1%.
Osim toga, mnogi čak i ne pretpostavljaju da kartica supružnika "plaće", dobivena od banke vjerovnika, također može poslužiti kao razlog za dodatni preračun zajma u korist zajmoprimca i uštedjet će oko 0,5%.
Pa, kao dodatni argument u korist kupnje kuće pod hipotekom, takozvani "šlag na torti" je elektroničko podnošenje dokumenata za razmatranje zajma, što troškove smanjuje za još 0,1%.
Slažem se, čini se da su to mali brojevi, ali općenito će pomoći da se veličina prekomjernog plaćanja smanji za prilično ozbiljan iznos. Doista, za proračun obitelji s jednim, dvoje ili troje djece, smanjenje mjesečne isplate za nekoliko tisuća rubalja igra važnu ulogu.
Vaši saveznici
U ovom slučaju, stručnjaci tvrtke INCOM-Real Estate djeluju kao vaši saveznici i savjetnici. Banke partneri spremne su dati ustupke tvrtki i pružiti svojim klijentima određene preferencije. Štoviše, moguće je odabrati opcije hipoteke s najnižim troškovima. Primjerice, samo za osiguranje, predujam i dodatne manje troškove.
Stručnjaci INKOM-nekretnina ponudit će prigradske nekretnine koje mogu zadovoljiti bilo kojeg, pa i najzahtjevnijeg kupca. Uz pomoć stručnjaka, uz sudjelovanje hipotekarnih fondova, moguće je jeftino kupiti vikendicu ekonomske klase "ključ u ruke" u vikend naselju i zemljište. I cijena će vas oduševiti. Želite li kupiti gotovu gradsku kuću ili duplex poslovnu klasu po povoljnoj cijeni - nema pitanja! Cijena po kvadratnom metru nekretnina u Moskovskoj regiji sada se smanjila, kuće se aktivno prodaju i, ako uzmemo u obzir sve nijanse povezane s minimiziranjem troškova otplate hipoteke, možete imati vremena napraviti vrlo isplativa kupnja.
