Unatoč činjenici da se stanovi i sobe iznajmljuju u velikom gradu u bilo koje doba godine, potencijalnim stanovnicima nije tako lako pronaći ih. Ako govorimo o uskim rokovima, tada je zadatak pronalaska prikladnog stana općenito teško izvediv. Koji savjet možete dati onima koji žele brzo unajmiti kuću?
Prije svega, odlučite se o svojim zahtjevima, napravite popis stvari koje moraju biti u stanu. Ako ste zainteresirani za dostupnost brzog interneta, zasebnu kupaonicu, veliki televizor ili rasklopni kauč, bolje je ove točke označiti kao prioritetne čak i prije nego što tražite mogući dom. Razmislite o prikladnom mjestu stana, katu, obližnjoj infrastrukturi, stajalištima za prijevoz ili parkiralištu.
Drugo, izračunajte svoj proračun, s obzirom na to da će se od vas možda tražiti da platite dodatnih mjesec dana nakon prvog. U pravilu, vlasnici mogu odmah uzeti novac za posljednji mjesec boravka. Neki iznajmljivači zahtijevaju polog od stanara koji se vraća nakon završetka najma ako je sa stanom i imovinom sve u redu. Ako se odlučite obratiti agenciji za promet nekretninama, imajte novca za troškove provizije.
Treće, nemojte biti lijeni da kod vlasnika stana provjerite dokumente za stanovanje i njegova imovinska prava kako biste izbjegli takozvani "podzakup". Neće štetiti potpisivanju pravno obvezujućeg ugovora. Navedite iznos plaćanja, uvjete najma, opišite ponašanje stranaka u slučaju nepredviđenih okolnosti. Konačno, nemojte ići sami na inspekcije stanova. Prevaranti znaju da kod sebe imate određeni iznos novca, na primjer za jamčevinu ili plaćanje nekoliko mjeseci - tako da vas lako mogu namamiti u zamku.
Naravno, stan možete pronaći što je brže moguće putem pouzdane savezne agencije. Velike ugledne tvrtke pomoći će vam da kupite stan u Irkutsku i unajmite studio u Moskvi - oni imaju svoje urede i trgovce nekretninama u mnogim gradovima.
Imajte na umu da će se provizija koju plaćate za rad stručnjaka isplatiti uz minimalne uvjete pretraživanja, prikladne inspekcije stanova i poštivanje vaših zahtjeva. Osim toga, ako radite s dobrim agentom za promet nekretninama, imate ugovor s jamstvima, šanse za nalet na prevarante znatno su smanjene. Za one koji iznajmljuju stanove, agencija može biti i najbrži način iznajmljivanja stana po kamatnoj cijeni.
