Stambeni kompleks udobne klase "Olymp" planira se izgraditi na zapadnom rubu Penze, na kraju ulice Mira u blizini Okruzhnaya ulice i prostrane šume Arbekovsky, na granici mikrokrsta Novaya Zapadnaya Polyana, koji je dio Okrug Western Hill - za razliku od sjevera i juga grada, nije industrijski, već zeleni, ekološki prihvatljiv i elitan prema penzanskim standardima, ali nije gusto izgrađen. U blizini, bliže istočnoj granici te četvrti okrenute prema gradu, gradi se još jedna stambena zgrada od 17 katova, čiji je graditelj još jedan.
Kompleks Olympus sastoji se od pet kula od 17 katova, smještenih na udaljenosti od 23-25 m jedna od druge na stilobatu u obliku slova L, poredanom duž konture dviju ulica. Lakonski paralelepipedi tornjeva planiraju se suočiti s HPL pločama u dvije kontrastne boje: tamnoplavoj i svijetlo bež, gotovo bijeloj. Bočna pročelja, na kojima nema previše prozora, daju se svjetlosnim pločama. Fasade okrenute prema ulici Okruzhnaya i šumi iza nje, naprotiv, gotovo su u potpunosti zauzeti prozori i panoramski vitraži lođa, otvarajući pogled na šumu. Staklena "pozadina" obložena je reljefnom mrežom svijetlih rebara koja objedinjuju 4 kata u lakonsko-pravokutnim vertikalama.
Tamnoplava boja namjerava se stopiti u tonu sa staklom i vizualno se "povući" u dubinu: međukatni nadvojevi između prozora i vodoravni friz stilobata suočeni su s njim. Stilobat, ispružen duž ulice Okruzhnaya, štiti dvorište od buke, a istodobno zrak iz šume i zrake zalazećeg sunca slobodno prolaze između kula. Dvorište, zatvoreno za automobile u duhu modernih trendova, trebalo bi biti prilično tiho i istodobno dobro osvijetljeno jer je otvoreno s južne i istočne strane. U dvorištu se, osim uređenja, nalaze i razne neočigledne sitnice, na primjer, prostori za sušenje odjeće i čišćenje stvari. Spremišta za kolica i bicikle predviđena su na prvim katovima, a spremišta za sve stanovnike zgrade nalaze se u sjevernom dijelu podruma uz Ulicu Mira.
Stambeni kompleks pruža 1 nivo podzemnog parkinga za 85 automobila. Apartmani - mali jednosobni stanovi stambene površine 16,6 m2, ali istodobno s prilično prostranom kuhinjom-blagovaonicom i odvojenom garderobom, do trosobnih apartmana - s dnevnim boravkom od 45 m2… Supermarket površine oko 3000 m nalazit će se u stilobatu2 i uredi.
Novac, građevinska grupa Risan, smatra ovaj projekt vodećim. Lakonska arhitektura dizajnirana je, s jedne strane, da uljepša velike razmjere razvoja, s druge strane, da naglasi i iskoristi prednosti lokacije u interesu budućih stanovnika s kojima se, općenito, nosi. Kuća - proizvod velikog industrijskog grada - okreće se od nje i gleda u šumu, pretvarajući se u volumetrijski kadar za promišljanje daljine.