Nova zgrada planira se graditi gotovo u središtu, gotovo odmah iza Vrtnog prstena: Dokučajev trak nije nepoznato mjesto, vodi od avenije Saharov do ulice Bolshaya Spasskaya, u blizini Instituta Sklifosovsky, Botaničkog vrta Moskovskog državnog sveučilišta i Trg tri stanice. Zgrade apart-hotela "Volga" ovdje postoje od 1976. godine: dvanaestokatna ploča proteže se duž Bolshaya Spasskaya, šesnaestokatna kula stoji na liniji Dokučajev. Prije otprilike godinu dana kupci su predložili arhitektima ADM-a da prazninu između njih popune novom zgradom: na relativno uskom mjestu bilo je potrebno više od 30 000 m2.2 korisno područje.
Andrey Romanov i Ekaterina Kuznetsova predložili su svezak koji se tijesno pridružuje slijepim krajevima postojećih zgrada. Međutim, ne samo da zatvara pročelje Dokuchaev Lane, već se, pridružujući se kuli, pretvara u dvorište (u obliku plana "L"). U međuvremenu, kako bi spriječili da nova zgrada podijeli dvorište kompleksa na dva dijela, arhitekti Corbusse podigli su ga na vitkim okruglim stupovima - uređujući javni prostor ispod nastale nadstrešnice, dostupan ne samo gostima apartmana, ali i za sve građane. Sada se u dvorištu nalazi parkiralište iza ograde i desetak američkih javora oko njegovog oboda. A tu će biti: stolovi ljetnog kafića, vrt od kamenja, drveni podovi i naslonjači u boji (baš kao u bečkoj Umjetničkoj četvrti), jednostavni stilski lampioni, cvijeće i drveće u kadama i bez, ošišani grmlje, travnjak i mali slikoviti trg. A također i fontana izgleda "Louvre" u obliku pravokutne kamene ploče s vodom koja teče niz rubove - a sve u skladu s pravilima uređenja, čemu ADM posvećuje veliku pažnju u svim svojim projektima. Prostor dvorišta i kafića ispod nadstrešnice nove zgrade bit će propusan, jedan zaštićen od kiše, drugi otvoren suncu, a jedan od najneobičnijih i najugodnijih elemenata kafića bit će izveden veliki kamin prema van.
„Potreba za vizualnim širenjem granica unutarnjeg dvorišnog prostora postala je jedna od središnjih zadaća projekta, - kaže Andrey Romanov, - otuda i sva raznolikost njegovog sadržaja. Iz istog razloga zid predvorja s recepcijom izrađen je potpuno staklenim, prozirnim. Govorimo o prvom katu ploče ispružene duž traka: vanjski i unutarnji zidovi stakleni su gotovo toliko široki kao dvorište, iz dvorišta se jasno vidi ulica, s ulice dvorište. Recepcija se nalazi u središtu predvorja - ispada da je propusna ne samo u stvari, budući da svatko može proći kroz nju, već i vizualno, što pomaže psihološki proširiti prostor dvorišta. U ukrašavanju prvih katova prevladava staklo: s ulične strane svi prvi katovi predaju se velikim staklenim vitrinama, staklo je malo produbljeno, zidovi gornjeg kata malo su uklonjeni, duž vilice formiran je mali vizir vitrine - svojevrsna galerija za šetnju uz zgradu.
Zbog nedostatka prostora i potrebe da se uzmu u obzir dimenzije i prostorna logika postojećih zgrada, pokazalo se da je volumen zgrade lakonski. Međutim, to nije spriječilo arhitekte, bez da su otišli daleko dalje od promišljanja modernističkog stila, da zakompliciraju plastiku i radikalno preispitaju proporcije, čineći ih jasno, do krhkosti, vertikalnima.
Točnije, prošireni volumen ne izgleda poput čvrste grede: više nalikuje nizu visokih i tankih kula, poredanih i nanizanih na zajedničku jezgru - gotovo Manhattan. Izboci su mnogo širi od uobičajenih prozora zaljeva, nadvoji između njih su uski, ali redovito se izmjenjuju i na uličnim pročeljima i sa dvorišne strane. Iluziju o mnoštvu volumena podupiru visinske razlike, a skakači između odjeljaka šesnaestokatni su, a glavni se volumeni iznad njih uzdižu tri kata više, što također naglašava "neovisnost" kula. Samo su krajnji dijelovi lišeni tri gornja kata, odlučno poravnavaju gornju liniju s pločom starog hotela, čime ne gube vezu s okolinom.
Modul od tri kata važan je ne samo zbog volumetrijskog pada; prozori svih katova, isključujući prvo javnost, kombiniraju se u okomite skupine od po tri, a njihova se širina neprestano mijenja, pridržavajući se, međutim, neke zajedničke vertikalne stijenke i ne pretvarajući se u klasični holandski zid.
Plastika fasada u osnovi je vrlo suzdržana, podređena asortimanu mekog drvo-keramike. Štoviše, osnovnu mrežu čini svijetlo zlatno-bež opeka s asimetrično raspršenim smeđkastim oznakama - prevladavanje svijetlog tona služi za rješavanje istog problema vizualnog širenja prostora. Drugi, malo produbljeni, "unutarnji" sloj pročelja daju se keramičkim pločama koje oponašaju boju i teksturu drva: čine i široke stupove i iščezavajuće tanke nadvoje, što uzorku prozora daje posebnu, grafičku suptilnost. Usput, upravo su ti tanki mostovi odgovorni za krhki efekt tanke kosti, što je zamjetno svojstveno ovom projektu. Najdublji sloj - metalne trake međukatnih stropova, čine svojevrsnu "potku" višeslojne fasadne tkanine. Sliku dopunjavaju rešetkasti metalni balkoni raštrkani strogo u šahu, koji mogu poslužiti kao kutije za klima uređaje.
Fasade su slične, ali nisu sve iste - jedan je svezak, smješten s desne strane ulaza, otprilike dvostruko širi od ostalih, a crtež je stroži i, recimo, bliži potrazi za poratnim modernizam. Cigla tvori tanki izbočeni okvir, ali svi zidovi između prozora daju se "keramičkom drvu"; ima tu nešto od dizajnerskih predmeta sedamdesetih (ako ne i omaž susjednim zgradama?). U svakom slučaju, ova prepoznatljiva fasada samo poboljšava osnovni dojam rodnog grada.
Ispalo je strogo i graciozno; znatiželjno je da su sve figurativne implikacije koje su ovdje postavili autori dane sa naznakom i vrlo pažljivo: nećete htjeti razumjeti, osjetit ćete samo kvalitetu završne obrade i svježinu ispranog stakla vitrina, a mogu biti i razne teksture. U međuvremenu, pažljivije promatrajući "mini-Manhattan", promatrač je mogao pronaći više od jedne emocionalne asocijacije. Na primjer: nedaleko, kao što je već spomenuto, Tri stanice, što znači hotel Leningradskaya; relativno blizu i još jedan neboder, jedan od najboljih, koji je sagradio Aleksej Duškin na Crvenim vratima. Svijetlo bež, topli umetci, gotičke okomice - i podsjećamo da su američki neboderi, koji stoje u nizu duž uličnih klisura, i moskovski neboderi rašireni poput trgovaca, povezani su stilom.
Ili ovako: u susjedstvu, u blizini i daleko, nalaze se institutske zgrade kasnog sovjetskog doba od ružičastih opeka s grimiznim mostovima i širokim okomitim pseudopilasterima - čini se da nova Volga postavlja temu na novu melodiju, prepisujući istu ideju više samouvjereno i suptilno. Ili križa oboje, što je također moguće; alkemijski dodaje kap staljinističkih nebodera pitanju „sovjetskog instituta“, kap klasika u tijelo modernizma. Pa i više. 1976. godine masivne zgrade sovjetskog hotela zamijenjene su razlomljenim zgradama 19. stoljeća, sumirajući njegovu raznolikost do krajnjih granica. Sada, u novom projektu, arhitekti kombiniraju, iako iluzorne, obje kvalitete: mjerilo i usitnjenost. Kao da - ne, ni na koji način se ne stvaraju, prekasno je i nema potrebe - ali preispituju strukturu izgubljenog grada. Ili je samo vrijeme sada.
Izgradnja kompleksa već je započela; njegov završetak predviđen je za 2017. godinu.