U Rusiji, kao i u većini zemalja svijeta, postoji puno trgovačkih centara, a svi izgledaju gotovo isto i funkcioniraju po istom principu. U pravilu je to "kutija" s razinama trgovina, kafića, salona za uljepšavanje, parkirališta, koja se povremeno dopunjuje takvim "užicima" poput klizališta, vodenog parka itd. S arhitektonske točke gledišta, takve građevine rijetko su vrijedni (osim nekih povijesnih primjera), a za ljude koji ih koriste čini se da nisu ni dobri ni loši.
Takvi trgovački centri u Europi nazivaju se izgrađenim prema američkom sustavu. U središtu gradova obično jednostavno nema dovoljno prostora za sebe te pripadajuću podzemnu garažu i ostalu potrebnu infrastrukturu. Stoga mnogi arhitekti preispituju uobičajeni pristup izgradnji trgovačkih centara i pokušavaju ih ispravno primijeniti u već postojećem okruženju. Ponekad to rade dobro, ponekad ne baš dobro.
U Münchenu, nakon uništenja Drugog svjetskog rata, svaki kamen minimalne povijesne vrijednosti obnavlja se i štiti. Stoga, kada je Hypo-banka (u Rusiji poznata kao UniCredit), koja je posjedovala prekrasne zgrade u središtu grada, objavila natječaj za izgradnju trgovačkog centra, javnost uopće nije očekivala moderno arhitektonsko rješenje problema. Natječajni projekt jasno je rekao da bi struktura zgrada iz 1895. godine trebala ostati u izvornom obliku, poput fasada iz 1950-ih, a samo je 35% unutarnjeg prostora dopušteno u potpunosti promijeniti. Stoga je bilo logično da se projekt razvijao po principu "iznutra - prema van".
Natjecanje je pobijedio švicarski biro Herzog & de Meuron. Vrijedno je reći nekoliko dobrih riječi o Jacquesu Herzogu i Pierreu de Meuronu, što je rijetko moguće kada se govori o tako poznatim arhitektima. Prvo, sve njihove kolege koji ih osobno poznaju govore o njima krajnje pozitivno: složite se, ne samo rijedak slučaj u arhitektonskoj zajednici, već posve izuzetan - posebno za arhitekte "zvijezde". Ako počnete pronalaziti greške i ići tražiti pogreške u njihovim ranim radovima, iznenadit ćete se kad shvatite da su svi bili uspješni, pa čak i ove zgrade plemenito "stare" - što se nažalost također rijetko događa. Možete prijeći na vrlo osobne teme, pod pretpostavkom da su uspješnu karijeru platili sretnim obiteljskim životom. No, čak i tamo, sve im je pošlo za rukom, a definitivno provode svaki petak navečer sa svojim suprugama i djecom, unatoč svojoj zauzetosti: to je tradicija koju podržavaju već dugi niz godina. A ako se sjetimo da su Herzog i de Meuron prijatelji od vrtića, odnosno njihovo je plodno stvaralačko zajedništvo izgrađeno na vrlo jakim temeljima, onda je rezultat gotovo nadrealistički pozitivna slika.
I upravo su njih dvojica dobili priliku pronaći evropski pristup trgovačkom centru prema američkom sustavu. Tako je rođen projekt Fünf Höfe - ne samo trgovački centar, već prostor koji je u svoju strukturu ugradio nebo, povijest i osjetilno iskustvo. U prizemlju se nalaze trgovine, kafići, restorani, banka; na drugom - uredi, stambene i izložbene dvorane umjetničke galerije; u podzemnoj razini nalazi se supermarket. Kompleks je dobio ime zbog niza prolaza oko kojih je, u stvari, i nastao.
Središnja - Salvator prolaz - glavna je arterija središta s 10-metarskim "trepavicama" živog bršljana koji se spuštaju sa stropa. Dvorište Perusa potpuno je otvoreno prema nebu, svjetlosti pa čak i kiši. Inače, Perusa ima jedinu modernu fasadu u cijelom kompleksu s perforiranim kapcima "u bronci". Sljedeći prolaz prolazi kroz neobarokno pročelje i najmračniji je i najtajanstveniji od "dvorišta": to je Prannerov prolaz, uski dugi hodnik sa sivim zidovima u staklenim krhotinama koji su osvijetljeni navečer. Na križanju Peruse i Prannera nalazi se Portiahof, središnje dvorište s vodopadom i perforiranim aluminijskim zaslonom koji mu daje intimu. A u sljedećem dvorištu - Viscardihof - nalazi se ogromna metalna kugla, djelo Olafura Eliassona, dajući prostoru dodatnu dimenziju.
Herzog & de Meuron bio je odgovoran za cjelokupnu strukturu kompleksa, središnju arkadu, restorane i umjetničku galeriju, dok su drugi radili na završetku cijelog projekta: arhitekti Studio Gianola iz Švicarske, lokalni biro Hillmer & Sattler, umjetnik Remy Zaugg - njihov zajednički rad doveo je do rješenja kompleksa "Pet dvorišta" raznolikosti tipične za europski dizajn.
Fünf Höfe aluzija je na srednjovjekovnu strukturu grada. Ovo nije samo trgovački centar, već objekt u kojem su autori postigli ravnotežu prirode i grada, dinamike i hijerarhije. Izvorno namijenjena bogatim klijentima, zgrada je postala mjesto za interakciju ljudi iz različitih društvenih skupina. Ispada da je Europsko trgovačko središte dinamična formacija, strukturno i socijalno upisana u kontekst.
Između ostalog, ovdje je zaista zanimljivo, lijepo i ugodno, pa ovamo ne dolazite samo da biste kupili knjige ili nove cipele, već da biste popili šalicu čaja s pogledom na vodopad i drveće ili čašu vina pod Eliassonovom kuglom, ili prošetati dvoranama umjetničke galerije. Mali, naizgled, čak i beznačajni detalji - pločice s uzorkom grada, lišće bršljana, poluotvoreni prozori u jednom dvorištu, sjaj ulomaka zrcala u drugom, klizeći tu i tamo komadi neba - natjeraju ljude da se vrate ovamo, pogotovo jer uvijek postoji izbor biti sam ili u tvrtki.
Stoga, ako vam sljedeći put dođe kupac sa zahtjevom da iz svakog četvornog metra istisnete maksimum, objasnite mu da je ponekad bolje ostaviti malo prostora za ljepotu i ljude. Vjerojatno neće vjerovati, ali barem pokušajte …
