2017. godine urbani inovacijski Sidewalk Labs (poput Googlea, koji je osnovao Alphabet) objavio je namjeru da izgradi uzorni pametni grad od 4,86 hektara na istočnom obalnom području Toronta. U blizini, na otoku Villiers, koji se sada stvara, bit će postavljeno kanadsko sjedište Googlea (njegova površina doseći će 55,7 - 92,9 tisuća m2); Imajte na umu da je otok početkom prošloga stoljeća djelomično bio zasut u močvarnom ušću rijeke Don i od tada je uspio biti zona opasnih industrija.
Obala jezera Ontario unutar područja Toronta doseže gotovo 50 km duljine. O njezinoj transformaciji iz industrijske zone u područje mješovitog razvoja i pružanja građanima pristupa vodi počeli su razgovarati još 1970-ih, a aktivne akcije započele su u 21. stoljeću. Područje Keesidea, kojim se bavi Sidewalk Labs, trebalo bi postati ne samo ekološki prihvatljivo i ekonomično s resursima, prikladno za život i rad, već i socijalno orijentirano: 20% stanova bit će povoljno (uključujući 5% - "duboka pristupačnost", odnosno za najsiromašnije građane), a do 20% izračunavat će se na prosječni dohodak i prodavat će se ispod tržišne vrijednosti (do 15% - pristupačna najamnina i 5% - djelomično vlasništvo). Još 5% živi u samcu, za samce, obitelji i starije osobe.
Program se sastoji od 3.000 stanova (5.000 stanovnika) te ureda i poslovnog prostora za 3.900 zaposlenih. Javne površine povezuju grad s vodom, tamo se planira dovesti lagana linija metroa, izgraditi osnovnu školu.
Sve zgrade planira se podići od poprečno laminiranog drveta i drugih materijala na bazi drveta; set tipičnih dijelova za montažu razvio je poznati kanadski stručnjak za takvu gradnju Michael Green. Ovi i drugi građevinski materijali zadovoljit će standard Cradle to Cradle. Pametni energetski sustav uključivat će solarne panele, elektrokemijske baterije za pohranu energije i još mnogo toga. Recikliranje će pokriti do 80% ukupnog broja, u usporedbi s 26%, što je prosjek za stambene zgrade u Torontu. Za grijanje će se koristiti geotermalne pumpe, otpadna toplina i drugi čisti izvori. Kišnica će se sakupljati i zadržavati putem zelene infrastrukture u javnim prostorima. Modularni elementi za popločavanje olakšavaju izvođenje bilo kakvih popravaka i drugih infrastrukturnih radova ispod njegove površine.
Sidewalk Labs planira prikupiti sve vrste podataka o funkcioniranju Keysidea, ukloniti bilo kakvu osobnu komponentu s njega, a zatim objaviti; ti će podaci omogućiti učinkovito upravljanje kompleksom, uključujući podešavanjem širine prostora za pješake i automobile kako bi se izbjegle "gužve u prometu" tu i tamo. Sve vrste pristupa mreži pružit će se stanovnicima i zaposlenicima, područje, uključujući javne površine, bit će pokriveno Wi-Fi-jem i 5G mobilnim Internetom.
Infrastruktura u prizemlju, uključujući prve katove, dizajnirana je tako da bude modularna i fleksibilna. Fasade se mogu podići u slučaju lijepog vremena, postoje mogućnosti za zaštitu prolaznika od kiše. Automobili i pješaci nisu odvojeni sporednim kamenom u interesu lake transformacije teritorija. Poštuju se svi principi okruženja bez zapreka. Dostavu robe i odvoz smeća vrše roboti kroz podzemne tunele.
Kompletni poslovni prijedlog Sidewalk Labs pogledajte ovdje. Unatoč opisanoj harmoniji, to je već izazvalo zabrinutost kanadskih političara na lokalnoj i nacionalnoj razini: trenutni sporazumi između grada i tvrtke odnose se na samo 4,5 hektara, ali prijedlog je obuhvaćao planove oko 141,6 hektara oko kojih se nije raspravljalo. Menadžment Sidewalk Labs, međutim, kaže da je ovo samo primjer kako će Keeside katalizirati obalnu obnovu u Torontu.
