Naselje se gradi na 47. kilometru autoceste Pyatnitskoe, na takozvanom poluotoku - šumovitom području od 16 hektara, koji se s tri strane graniči s akumulacijom Istra. Dakle, selo mjestu duguje i svoje ime i svoju „zelenu“ideologiju - bio bi zločin ne sačuvati ovdje trajne borove i breze, a programer je odlučio vikendice nježno uklopiti između drveća, čineći prirodu integralnom dio novog naselja. Međutim, ovdje nije dovoljna samo jedna želja - da bi lijepa fraza „eko-selo“postala stvarnost, potreban je promišljeni koncept poboljšanja. Programer je pozvao tim Alekseja Ivanova da ga razvije.
"Projekt rasporeda sela razvijen je prije nas i vikendice su se već počele graditi, pa je naš zadatak bio pojmiti ne cjelokupni teritorij u cjelini, već samo one male parcele koje domaćinstva nisu pokrivala", prisjeća se Aleksej Ivanov. „Istodobno smo dobro razumjeli da nije bilo dovoljno nekako formalizirati svaku pojedinu„ zakrpu “- morali su biti povezani jedni s drugima kako bi selo imalo svoj karakter. A budući da se programer u početku oslanjao na ekološku prihvatljivost, odlučili smo da ovdje zanimljive šetnice i razna rekreacijska područja trebaju postati takav "čip" koji će stanovnicima omogućiti potpuno uživanje u prirodnom okolišu. " Međutim, ne samo krajolik postao je polazna točka za arhitekte u razvoju projekta - na ovom se mjestu nekada nalazio sanatorij, njegove su zgrade već dugo srušene, ali su skulpture preživjele, a njihov je kupac zatražio da budu element poboljšanja sela koje se stvara. Pikantnost situacije leži u činjenici da su skulpture najkarakterističniji predstavnici svoje ere - ovdje su skulpture Komsomola u neposrednoj blizini biste Lenjinu, a ako je potonja savršeno očuvana, djevojke su, nažalost, nedostaju neki dijelovi tijela. "Nismo ih mogli ostaviti u tako jadnom stanju, pa smo razvili projekt obnove svake od skulptura, poigravajući se samom temom" tretmana "sovjetskih kipova", kaže Aleksej Ivanov.
A ako arhitekti sakriju bistu Lenjina među drvećem (na nju će biti moguće naletjeti samo slučajno tijekom dugih šetnji), tada će obnovljeni komsomolski članovi upoznati stanovnike i goste novog sela. Ovo je svojevrsni podsjetnik na prošlost mjesta, koji su autori, međutim, nastojali učiniti što neupadljivijim. Jedna od skulptura ukrasit će cvjetnjak koji se nalazi u središtu preokretnog prstena ispred ulazne skupine, druga će postati dio ukrasne fontane smještene odmah iza ulaza. Predvidljivo, arhitekti su pomno pazili na dizajn prednjih vrata novog sela - ulazna skupina protumačena je kao solidan dvoetažni volumen, u planu kao savijen na pola. Na spoju je širok ulazni luk, a jedna je polovica okrunjena sahat-kulom. Uz administrativne prostore i tradicionalni minimarket, planirano je smjestiti konferencijsku dvoranu, kafić i dječju sobu. Donji kat kompleksa trebao bi biti obložen prirodnim kamenom, gornji će biti izrađen od stakla i drveta (uključujući završetak tornja). Široku strehu podupiru elegantne dvostruke grede, između kojih arhitekti slovo po slovo pišu naziv sela.
Aleksey Ivanov ne krije činjenicu da su ga prilikom dizajniranja ulazne skupine nadahnuli uzorci toskanske arhitekture: „Naokolo je mnogo drugih prigradskih naselja i naselja urbanog tipa i htjeli smo se istaknuti protiv njih nečim jedinstvenim za pamćenje. Sami odabrani materijali - kamen i drvo - natjerali su nas da se okrenemo talijanskoj arhitekturi, a prednost im je, pak, dana zbog ekološke orijentacije projekta “. S obje strane, uz ulaznu skupinu nalaze se manji volumeni, dizajnirani u istom stilu - to su objekti inženjerske infrastrukture koje arhitekt maskira u srednjovjekovne građevine, tako da zajedno s glavnom zgradom i kulom čine jedinstvenu cjelinu - prepoznatljivu i jasno vidljiv s ceste koja vodi prema selu.
Uz ulaznu skupinu, arhitekti su identificirali još četiri zone na teritoriju sela. Najbliža ulazu je takozvana farma s ribnjakom za ptice i pašnjakom za životinje, kao i brodska kućica za odlaganje jahti. Na jugozapadu farme nalazi se još jedno područje za kontemplativno opuštanje, koje sami arhitekti nazivaju "rock vrtom". Činjenica je da je osim skulptura na tom mjestu iz sanatorijskih vremena preživjelo i nekoliko ogromnih stijena - oko njih autori razbijaju slikoviti travnjak, a u neposrednoj blizini projektiraju sjenicu orijentiranu prema površini rezervoara. Od sjenice, uz jugoistočnu granicu mjesta, vodi pješačka staza koja odjekuje hirovitim zavojima obale. Ovo je glavni pješački bulevar budućeg sela, a arhitekti su za njega pokušali smisliti najintenzivniji scenarij. Duž cijele šetnice postavljaju male oblike - lukove, klupe, cvjetnjake - od kojih se svaki pretvara u nezaboravnu znamenitost.
Tamo gdje je nalazište što bliže susjednom otoku, s njega se baca mali most: na svaku obalu arhitekti postavljaju skulpturu (srećom, nekadašnje se sanatorij moglo pohvaliti velikom zalihom monumentalnih propagandnih djela), kao da djevojke su se gledale. Od srušenog stabla izrađuju dječju kuću - ova „kućica za ptice“obećava da će postati omiljena atrakcija i najmanjih stanovnika sela. Svojevrsni vrhunac ove parade predmeta krajobrazne arhitekture je drvena ograda, sastavljena od slova riječi "poluotok", koja su pričvršćena tankim vodoravnim letvicama. Na pitanje o funkcionalnoj namjeni ovog elementa, Aleksey Ivanov iskreno odgovara: "Ovo je mjesto protiv kojeg će se stanovnici i gosti fotografirati kao suvenir." Međutim, označava i uvjetnu granicu između stambenog dijela i plaže - bulevar ovdje završava, a područje za rekreaciju započinje igralištima za igre na otvorenom i ugodnim ulaskom u vodu. Po želji se živica može protumačiti i kao vodena fasada novog sela - sa strane akumulacije Istra njegovo je ime savršeno čitljivo, a u mraku će biti istaknuto i poslužiti kao spektakularna orijentir.
