Novi apartmani smješteni su u samom središtu slovenske prijestolnice, na samo jedan udarac od gradske vijećnice, Robbove fontane i tri poznata mosta preko Ljubljanice, čiji je dizajner Jože Plečnik.
Složeno poligonalno dvorište formirano od tri barokne kuće identificirano je kao gradilište. Svi pripadaju izdavačkoj kući, u prizemlju jedne od njih nalazi se knjižara, iznad su uredi, samo dvorište je djelomično blokirano i koristilo se čisto utilitarno - ovdje su se nalazili klimatizacijski sustavi sve tri zgrade, koji se, u skladu sa zakonskim propisima o zaštiti Slovenije, ne mogu postaviti na ulične fasade drevnih zgrada. Zbog toga su se OFIS arhitekti suočili s dva zadatka odjednom: prvo, da shvate kako kompaktnije smjestiti split sustave (kao rezultat toga, odbili su umjetnu klimatizaciju), i drugo, da sami povežu zgrade, projektirajući na djelomično "proširenim" površinama od 12 stanova.
Bez utjecaja na glavna pročelja okrenuta prema ulicama, arhitekti su mogli djelomično obnoviti dvorišna pročelja i delikatno iskoristili ovu priliku. Zapravo, dvorište iznutra, cijelom svojom visinom, dobiva novi „sloj“- to su hodnici-galerije koji povezuju tri zgrade.
Arhitekti svoje vanjske zidove izrađuju u potpunosti od stakla - ovo rješenje omogućuje punjenje stanova dovoljnom količinom dnevne svjetlosti, a istodobno čine pojedine strukture i ukrasne elemente barokne arhitekture dijelom dvorišta. Lukovi otkriveni tijekom rekonstrukcije izgledaju posebno impresivno u mraku, kada su osvijetljeni LED-ima. I zato su arhitekti prostor samog dvorišta odlučili kao prostor dostupan samo stanovnicima: ovdje je postavljen mali ugodni vrt. Iako je područje potonjeg prilično malo, stakleni zidovi vizualno povećavaju ovaj prostor, ispunjavajući ga odrazima obližnjih zgrada i oblaka.
Uz to, zrcalne dvorišne fasade odražavaju sunčevu svjetlost u zgradu. Prirodna ventilacija postiže se prozračnom ventilacijom svih stanova, a trostruko ostakljenje svih novih prozora daje toplinsku izolaciju. Stambeni kompleks spojen je na centralno grijanje.
Unutarnjim uređenjem stanova dominiraju bijela boja i elementi od prirodnog drveta. Gornja terasa, čiji je pod također obložen drvenim daskama, zaštićena je visokim staklenim stranama i služi kao promatračka platforma za stanovnike gornjeg, potkrovnog poda.
A. M.
