Projekt se temelji na funkcionalnom modelu prodajnog mjesta - trgovačkog područja smještenog u blizini poduzeća i specijaliziranog za proizvod ili marku koji se tamo proizvodi. Prema arhitektu Sergeju Tchobanu, to će pomoći tvornicama tekstila u Vyshny Volochok stabilnim narudžbama i vratiti život u grad. "Stanovnici Moskve i Sankt Peterburga, kao i strani turisti rado će ovdje provesti vikend, imajući priliku ne samo opustiti se, već i kupiti lijepe, stilske i praktične stvari koje su stvorili vodeći ruski dizajneri na temelju nacionalnih tradicija, "uvjeren je.
Outlet centar koji je dizajnirao SPEECH radionica ima tri glavna funkcionalna područja. Prva je sama tvornica, čija se povijesna zgrada pažljivo obnavlja i nadopunjuje s tri nova bloka. Istodobno, dok su razvijali funkcionalni program kompleksa, arhitekti su intervjuirali zaposlenike poduzeća i napravili popis njihovih preferencija. Pogotovo se pokazalo da većini zaposlenika "Aelite" nedostaje gradskog vrta i društvenih i kulturnih sadržaja. Kako bi udovoljio ovoj potrebi, GOVOR je odlučio kombinirati povijesne i nove zgrade s ostakljenom grijanom galerijom. Na ovom prostoru stvara se cjelogodišnje rekreacijsko područje sa zimskim vrtom, menzom i kafićem. Sa sjevernog kraja, galerija je uz javni kompleks koji je obuhvaćao klub, kino s 240 mjesta i kupalište. S južnog kraja galerijski prostor ulijeva se u javni prostor prvog kata obnovljene tvornice.
Na zapadnoj obali Tsne nasuprot tvornice, arhitekti postavljaju trgovački prostor s šetalištem, niski stambeni kompleks za zaposlenike tvrtke i vezove za čamce i jahte. Prodajna mjesta koja prodaju dizajnersku odjeću bit će smještena najbliže vodi i mostu koji povezuje tvornicu. SPEECH je i ovdje dizajnirao najjednostavnije sveske - zapravo su to demonstracijske kutije čiji će izgled odrediti njihovo "punjenje" i dizajn u skladu s korporativnim stilom određene marke. "Arhitektonsko rješenje koje nudimo zaista je vrlo jasno i jednostavno", slaže se Sergey Kuznetsov, upravni partner radionice. - Zbog ove jednostavnosti ističemo kontrast između novih i starih zgrada, ističući humanost razmjera zgrada. Uz to, može se zajamčiti da će se takvo rješenje primijeniti pomoću ruskih materijala i tehnologija."
Glavno težište kompleksa koji se stvara nalazi se … iznad rijeke. Autori bacaju neobičan pješački most između obala Tsne, koji se može pretvoriti u muzej mode i modnu pistu za revije. Bijele kocke paviljona postavljene su duž njegovih raspona i služe kao potpora. "Njihova su pročelja zapravo samo ekrani dizajnirani da prikazuju vizualni opseg koji je najprikladniji za reviju", objašnjava modna dizajnerica Alena Akhmadulina, autorica koncepta muzeja. Zanimljivo je da se sličan multimedijski princip koristi u organizaciji unutarnjeg izložbenog prostora: u muzeju će biti izloženi ne samo tradicionalni manekeni s kostimima, već i univerzalne praznine - križanac između manekena i lutke za gniježđenje, na koje se može projicirati bilo koja odjeća. Navečer, kada će se na mostu održavati projekcije, dvorane-boksevi djelomično se pretvaraju u tribine, a sam most, u skladu s tim, u podij. Projekt također predviđa mogućnost prolaska malih brodova ispod mosta - u ovom je slučaju njegov središnji dio podignut, a bok-dvorane uzdignute za 4 metra uz pomoć dizalica ugrađenih u njihove nosače.
