Građevinska industrija jedan je od najvećih sektora svjetske ekonomije, a ujedno i jedan od najintenzivnijih radnih mjesta. Bilo koji, čak i mali građevinski projekt kreiraju brojni stručnjaci iz različitih područja: arhitekti, dizajneri, inženjeri, graditelji, izvođači, podizvođači. Dok rade na projektu, svi su ti ljudi međusobno ovisni. Tradicionalna inženjerska dokumentacija (crteži, procjene itd.) Ovdje služi kao posrednik u razmjeni informacija između sudionika u arhitektonskom projektu.
Svaka gradnja (popravak, restauracija) započinje projektom. Dizajn je definirajuća faza svake gradnje, tijekom koje arhitekti i inženjeri uzimaju u obzir sve želje naručitelja i povezuju ih s funkcionalnim značajkama mjesta / zgrade i zahtjevima regulatornih dokumenata.
Uz to, u izradi projekata sudjeluju stručnjaci za toplinsku tehniku, ventilaciju, kanalizaciju i opskrbu električnom energijom, od kojih svaki vrši svoje prilagodbe. Na temelju analize geoloških, geodetskih i okolišnih podataka, inženjer građevine daje prognozu slijeganja na različitim točkama, predlaže najpovoljnije mjesto za sadnju kuće, odabire vrstu i dubinu temelja, nudi mogućnosti hidroizolacije i preporučuje izgradnju materijali.
Pitanje procjene troškova izvođenja projektnih radova i ostalih inženjerskih usluga povezanih s investicijskim aktivnostima u građevinarstvu uvijek je bilo od velike važnosti za sudionike u investicijskom procesu, jer njegovo optimalno rješenje osigurava učinkovitost proizvodnih i financijskih aktivnosti oba kupca-programera te izvođači-izrađivači projektne dokumentacije.
Kako bi riješio ovaj problem, CSoft Development nudi jedan od svojih najnovijih dostignuća - Project Smeta CS softver
Program Projekt Smeta CS osmišljen je kako bi utvrdio troškove izrade projektnih procjena za novu izgradnju, proširenje, rekonstrukciju i tehničku reopremu postojećih poduzeća, zgrada i građevina, kao i utvrdio troškove izvida.
Projektne organizacije i građevinske tvrtke mogu koristiti program u širokom spektru područja:
• energetska i elektroenergetska industrija;
• naftna i plinska industrija;
• crna i obojena metalurgija;
• stambena i civilna gradnja;
• dizajn objekata cestovnog, željezničkog, riječnog, morskog, zračnog prometa;
• projektiranje objekata za vodoopskrbu, promet, komunikacije itd.
Analiza rezultata ispitivanja procjene dokumentacije u posljednje dvije godine pokazuje da kvaliteta ulazne procjene dokumentacije često ostavlja mnogo željenog.
Ako trebate napraviti troškovno optimalnu procjenu, ako želite biti sigurni u ispravnu primjenu cijena, nadoknada, koeficijenata, ne želite ručno provjeravati složene izračune pomoću interpolacije i ekstrapolacije, želite dobiti čitljivo i vizualno izvještavanje kao rezultat, dokument Project Smeta CS - najbolji izlaz!
1. srpnja 2008. stupila je na snagu Rezolucija Vlade Ruske Federacije od 16.02.2008. Br. 87 "O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihovim sadržajem". Na temelju zahtjeva ovog normativnog akta, dokumentaciju za dizajn i procjenu primaju i pregledavaju ovlaštena tijela državne kontrole i ispitivanja na cijelom teritoriju Ruske Federacije. Stručnjaci tvrtke CSoft Development uvijek pažljivo prate bilo kakve promjene u regionalnom i saveznom zakonodavstvu koje se tiču dizajna i razmatranja procjena dizajna u tijelima državne kontrole i ispitivanja te unose odgovarajuće promjene u funkcionalnost programa.
Trenutno stanje regulatornog okvira
Kao polazište za određivanje preliminarnih troškova projektnih i geodetskih radova, program koristi:
• aktualni sektorski i specijalizirani odjeljci Zbirke cijena za projektne radove u građevinarstvu s izmjenama i dopunama uz njih, objavljene 1987.-1990. (SC);
• priručnici osnovnih cijena za projektne radove u izdanju 1994-1999. (SBC), kao i od 1999. do danas;
• priručnici osnovnih cijena za anketne radove, izračunate na dvije razine cijena: 1991. i 2001.;
• Moskovske regionalne preporuke (MRR).
Referentne knjige namijenjene su određivanju osnovnih cijena i daljnjem oblikovanju ugovorne cijene za izradu projektne dokumentacije, jer svaki objekt zahtijeva individualni pristup postavljanju zadataka i procjeni potrebnih projektnih radova.
Tri metode za izračunavanje referentne cijene
Izračun osnovne cijene projiciranog objekta danas se provodi u programu Project Smeta CS na sve moguće načine, i to:
• ovisno o prirodnim pokazateljima objekata dizajna. Koristi se u slučajevima kada su u zbirci postavljene konstantne vrijednosti za određeni interval glavnog pokazatelja projiciranog objekta;
• od ukupnih troškova gradnje. Osnovna cijena projektnih radova određuje se množenjem vrijednosti ukupnih troškova gradnje s postotkom navedenim u tablicama referentnih knjiga;
• prema troškovima rada. Koristi se prema dogovoru s kupcem u slučajevima kada projicirani objekt ima vrijednost glavnog pokazatelja manju od polovice minimalnog ili više od dvostrukog maksimalnog pokazatelja navedenog u tablici ili kada podaci za projicirani objekt nisu dostupni u zbirke. Izračunato na temelju:
• plaće glavnih izvođača;
• vrijeme zaposlenja;
• broj izvođača.
Ugrađene matematičke metode za izračunavanje osnovnih cijena
U slučaju kada projicirani objekt ima vrijednost glavnog pokazatelja manju od minimalne ili više od maksimalne dane u tablici cjenika ili Vodiča za referentne cijene, osnovna cijena projekta određuje se ekstrapolacijom.
U slučajevima kada projektirani objekt ima vrijednost troškova gradnje koja se nalazi između pokazatelja danih u tablicama, osnovna cijena (postotak) izrade projektne dokumentacije određuje se interpolacijom.
Sposobnost korištenja različitih koeficijenata i korekcija
Program automatski generira popis koeficijenata i korekcija osiguranih tehničkim dijelovima i primijenjenih za određenu stopu. Funkcija stvaranja prilagođenih koeficijenata omogućit će vam stvaranje i primjenu različitih izmjena i dopuna normi, uključujući one koje nisu predviđene tehničkim dijelovima.
Odjeljci tablice relativne vrijednosti
Troškovi pojedinih odjeljaka projektne dokumentacije (arhitektonski i građevinski dio, grijanje, ventilacija, vodoopskrba, kanalizacija, opskrba električnom energijom itd.) Utvrđuju se prema tablicama približnih troškova projektnih odjeljaka danih u referentnim knjigama i mogu se prilagodio korisnik prema dogovoru s kupcem. Program vam omogućuje:
• prilagoditi postotak dovršenosti odjeljaka. U ovom slučaju, korisnik vidi standardni postotak i svoj vlastiti promijenjen;
• prikazati cijenu odjeljaka ne samo u obliku kamate, već i u novčanom smislu - njegovu osnovnu cijenu i trenutnu vrijednost;
• primijeniti faktore prilagodbe na pojedinačne odjeljke relativnih troškova.
String operacije
Program ima fleksibilan mehanizam za rad s linijama (projekti, procjene, cijene). Korisnik ima mogućnost kopiranja, premještanja, brisanja.
traži
U Project Smeta CS implementirane su tri vrste pretraživanja:
• u skladu s regulatornim okvirom;
• u projektima;
• korekcijskim faktorima.
Automatsko generiranje izlaznih dokumenata
Prema sastavljenim i izračunatim procjenama, program vam omogućuje ispis svih odobrenih obrazaca za projektne i geodetske radove: 1PS, 2P, 3P, uključujući obrazac koji izračunava kvalifikacijske koeficijente izvođača.
Za svaki tiskani dokument korisnik ima mogućnost pojedinačno naznačiti troškove predviđene pravilima za izradu predračuna za projektne radove.
MS Excel koristi se za generiranje izvještajne dokumentacije.
Uvoz podataka
Korisnik može stvoriti vlastite zbirke u MS Excelu, spremiti ih u *.csv formatu, a zatim ih uvesti u program.
Razmjena projekata
Projekt Smeta CS pruža korisniku mogućnost prijenosa projekata u datoteku i uvoza projekata iz datoteke, što klijentima omogućuje razmjenu njihovih najboljih praksi.
Mrežna verzija
Projekt Smeta CS dizajniran je za individualnu upotrebu (lokalna verzija) i za rad kao dio radne grupe (mrežna verzija).
Dostupna je mrežna verzija:
• za male mreže - do 5 radnih mjesta;
• za veće - do 10 radnih mjesta;
• za korporacije - od 10 radnih mjesta (neograničeno).
Pretplata na ažuriranja
Pretplata na ažuriranja Project Smeta CS jamstvo je da su program, standardi i prakse koje koristite ažurirani.
Programski paket Project Smeta CS neprestano se razvija i poboljšava uzimajući u obzir želje korisnika. Dodaju se nove značajke, usavršavaju se načini usluge, dodaju se predlošci ispisnih obrazaca. Uz sam program, događaju se promjene u regulatornom okviru, u metodama za izračunavanje procjena za projektne i geodetske radove, objavljuju se tromjesečne stope inflacije, izdaju novi metodološki materijali. Sve se to odražava u ažuriranjima programa. Pretplatom na godišnju pretplatu na ažuriranja, korisnik će se riješiti glavobolje u vezi s ispitivanjem procjene u tijelu za provjeru.
