Blue Condo Chumi i 40 Bond Street H & dM ujedinjuje ne samo visoka vrijednost i originalni dizajn: obje zgrade odlikuje se pažnjom prema urbanoj situaciji na području na kojem se nalaze. Ovo nije samo vrlo skupa nekretnina, već i značajna arhitektonska "gesta" koja se odražava na izgled grada.
To se posebno odnosi na "plavu kulu" Bernarda Chumija. Smješteno je na "donjoj" istočnoj strani Manhattana, među stambenim zgradama, naseljima za socijalno stanovanje i oronuloj infrastrukturi. Unatoč rastu cijena nekretnina i pojavi luksuznih stambenih zgrada, ovo se područje još ne može pripisati novim mondenim četvrtima New Yorka, pretvarajući se iz boemskog utočišta u stanište yuppieja.
Stoga je projekt Plavog tornja "kontekstualan", prema arhitektu; čini se da se volumen kule teško uvlači u odjeljak 15 puta 30 m, gdje je i postavljen. Njegov prošireni gornji dio, s kosim izrezanim ravninama fasada, visi nad susjednom niskom zgradom, na čijem se krovu nalazi terasa za stanovnike kuće. Težište, pomaknuto prema vrhu, kao da u bilo kojem trenutku može pasti na bok od sedamnaestokatnice. Rješenje fasada nije ništa manje jasno "neelegantno": to su zidovi zavjesa izrađeni od staklenih ploča različitih nijansi plave boje. Njihov nepravilan raspored naglašava slobodu od dobrog ukusa u primijenjenom smislu, što bi prema zadanim postavkama trebali pokazati svi stambeni kompleksi određene kategorije. Chumi, koji je prvi preuzeo projekt višestambene zgrade, više su zanimale formalne mogućnosti koje su se otvorile pred njim ovom narudžbom. Priznao je da čak predviđa poteškoće stvorene oštrim zakonima o gradnji New Yorka, jer natjeraju arhitekta da bude inventivniji. Kuća ima ukupno 32 stana koja se odlikuju kosim zidovima i uključena su u prozirno panoramsko ostakljenje od plavog stakla.
Iako su trebale oko dvije i pol godine za dizajn i izgradnju Plavog apartmana, 40 Bond Jacquesa Herzoga i Pierrea de Meurona nastao je za samo godinu i pol. Na to je utjecala njegova puno skromnija veličina, a ne ušteda na temeljitosti i originalnosti projekta. Glavni element rješenja ulične fasade bila je velika rešetka izrađena od zelenih staklenih profila, postavljena na vrh noseće konstrukcije od betonskih nosača, prekrivena listovima poliranog nehrđajućeg čelika. Ovo je svojevrsna parafraza stambene kuće iz 19. stoljeća s okvirom od lijevanog željeza, koja se često nalazi na ovom području. Zahvaljujući zrcalnim površinama izgled zgrade će se mijenjati ovisno o vremenu i dobu dana. Stražnja fasada zgrade prati istu rešetku - ali u inačici od bakrenog lima.
Za razliku od geometrijske jasnoće fasada, čini se da je glavna ograda zgrade i njezinih pet "gradskih kuća" prvog sloja, izrađenih od aluminija, primjer ekspresionizma. Njezini hiroviti dizajni crpe se iz računalno programiranih njujorških grafita. Ti se motivi ponavljaju u glavnom ulazu obloženom čeličnim pločama i u predvorju. Od jedanaest katova, prva tri zauzima stan vlasnika zgrade, poznatog njujorškog programera Iana Schragera, čije je interijere dizajnirao britanski minimalistički arhitekt John Pawson.
