Nova zgrada pojavit će se na obalama rijeke Hudson, nasuprot New Yorka. Ovo područje Jersey Cityja, glavnog grada države New Jersey, bilo je u 19. i početkom 20. stoljeća teritorij skladišta i željezničkih skladišta. Tada su napuštene industrijske prostore zauzeli umjetnici koje su privlačile velike površine prostora i niska, a ponekad čak i odsutna stanarina. Sad kad su rastuće cijene nekretnina prisilile čak i velike korporacije da razmisle o prelasku s Wall Streeta, ovo područje New Jerseya zanimljivo je za velike programere. A preko puta stambene zgrade u izgradnji tvrtke Donalda Trumpa pojavit će se zgrada od 52 kata Rema Koolhaasa. Temelit će se na neoklasičnom skladištu s kraja 19. stoljeća (stručnjaci za očuvanje kulturne baštine inzistiraju na očuvanju njezine fasade). No, formalno će zgrada u Prvoj ulici 111 biti logičan razvoj Koolhaasovih projekata Museum Plaza za Louisville i njegovo natjecanje Gazprom Cityja u Sankt Peterburgu.
Blokovi, zapravo - tradicionalni "stakleni" neboderi u obliku u kojem ih je 1950-ih predložio Mies van der Rohe, čine složenu stereometrijsku kompoziciju koja se razvija i prema gore i prema boku. Kao i kod ranijih primjera ove vrste projekta Koolhaas, zgrada od 52 kata u Jersey Cityju kombinirat će različite funkcije. U jednom od pravokutnih svezaka nalazit će se studijski apartmani za umjetnike, kao i umjetničke galerije. U drugom - apartmani i hotel, u trećem - superior apartmani. Izmjenična prostorna orijentacija pojedinih blokova ne samo da daje dinamiku ukupnom sastavu, već vam omogućuje i stvaranje nekoliko otvorenih svemirskih terasa u neboderu - na petom, sedamnaestom i trideset šestom katu. Oko njih bit će grupirani restorani, galerije, lječilišta, bazeni, klubovi, u kojima će stanovnici i posjetitelji zgrade moći komunicirati.
