Bilo kojem, čak i vrlo modernom, promišljenom i logički organiziranom urbanom organizmu potrebno je jasno izraženo povezujuće središte. U običnoj se situaciji razvija postupno i postaje svojevrsna postava svih povijesnih procesa, lice grada, ma koliko to otmjeno zvučalo. U slučaju inovacijskog grada Skolkovo, takav je postupak očito nemoguć. A poteškoća nije samo u velikim količinama novogradnje u jednom koraku, već i u temeljnoj fragmentaciji cjelokupnog impresivnog teritorija i udjelu u autorovoj snažnoj arhitekturi.
Očigledna je bila potreba za nekom vrstom povezivanja koja bi pojedina svijetla područja pretvorila u jedan entitet. Da bi se riješio problem, dodijeljena je parcela, gotovo idealna za takve svrhe: doista, u samom srcu grada u izgradnji, tako da postoje trgovački centri, stambena područja, prometno čvorište, pa čak i zeleno rekreacijsko područje s ribnjak u blizini. Rezultat je pomalo paradoksalna situacija - grad se ne razvija od središta do ruba, već obrnuto. Jedan od sudionika najavljenog zatvorenog natječaja za najbolji koncept razvoja teritorija bio je projektni ured UNK-a koji je predložio, prvo, stvaranje slobodnog kreativnog okruženja koje će vam omogućiti da predahnete od surovog ritma modernog života, i drugo, omogućiti ljudima da se „nastane“u postojećem prostoru i dalje ga neprestano „prilagođavaju“ovisno o trenutnim potrebama i interesima.
"Kupac je vjerovao da će karakteristični stil rekonstruiranih industrijskih zgrada biti najuspješniji u trenutnoj situaciji i vidio je središnju četvrt ispunjenu prostorima i potkrovljem", kaže voditelj autorskog tima Yuliy Borisov. Gradovi s trgovinama i restorani - živahna, ali opuštena atmosfera. Pokušaj umjetne simulacije industrijske arhitekture, koja nikada nije bila ovdje, činio nam se barem čudnim, a mi smo pokušali pronaći drugu konceptualnu osnovu. Što može stvoriti dojam kulturne slojevitosti u nedostatku povijesno vrijedne arhitekture? Odlučili smo za to upotrijebiti modernu umjetnost i pretvoriti četvrt potkrovlja u umjetničku četvrt."
S funkcionalne točke gledišta, program je bio sasvim razumljiv: srednji kat, prve katove zauzimaju male trgovine, barovi i kafići, a gornji su rezervirani za preobrazive prostore u kojima možete živjeti i raditi, štedeći vrijeme, napora i resursa. Arhitekti su cijeli blok podijelili u nekoliko malih zona, od kojih su neke privatne i namijenjene uglavnom lokalnom stanovništvu, a neke su izdvojene u istaknutim javnim prostorima.
Zelene površine u dvorištima pomoći će stvoriti potrebnu mirnu i ugodnu atmosferu. Ali u javnim prostorima koji su se formirali, kupac je zatražio da napusti zelene površine i općenito otvoreno zemljište ili travu. Da bi im postavili raspoloženje, arhitekti su smislili takozvane multicubube. Pomični blokovi gornjih katova zgrada čine relativno male zone otporne na kišu koje se mogu koristiti kao izložbena dvorana, koncertno mjesto, kino ili terasa kafića. Apsolutno univerzalni prostori mogu se čak djelomično zatvoriti i pretvoriti u neku vrstu prijelaznih zona između ulice i unutrašnjosti. Na njima je da odluče koja vrsta prijave, koja vrsta umjetnosti točno odgovara trenutnim potrebama stanara i vlasnika. Na taj će način stanovnici postati koautori arhitekata, a novostvoreno okruženje brzo će steći potrebnu raznolikost i emocionalnost. U gornjem dijelu ove multicube tvore spektakularne terase, koje se također mogu koristiti na razne načine. Oni će biti ukrašeni u obliku osvijetljenog stakleno profiliranog zida - podsjetnika na arhitekturu sovjetskih istraživačkih instituta i klimanja autora prema tehnološkom okruženju.
Kao odgovor na zahtjev za historizacijom okoliša, arhitekti projekta UNK nisu pokušali umjetno ponovno stvoriti određene uzorke ili kopirati elemente. Složenost i varijabilnost svih komponenata pomaže ubrzanju vremena i postizanju povijesnog dojma: uske, zamršeno organizirane ulice, raznolik oblik i struktura zgrada, cigle različitih boja i kvaliteta na fasadama zgrade i popločavanje, čak i zamijenjene grafitima na pročeljima. Arhitekti namjerno odlaze u sjenu i čak ni ne pokušavaju strogo diktirati određena pravila. Štoviše, daju potpunu slobodu korisniku.
„Obično je užasno neugodno kad ljudi pokušavaju zastakliti balkone bez dopuštenja ili nekako prekrše izvorni plan arhitekta", komentira Yuliy Borisov, „ali u ovom smo slučaju, naprotiv, željeli da se pojave takvi privremeni predmeti i, kao rezultat, pokušao je stanovnicima dati što više alata za to. " Pa čak i sami unutarnji prostori mogu se organizirati i koristiti na različite načine. Temelju se na laganom modularnom dizajnu koji se može prilagoditi s 80 na 300 m2. Uglavnom su namijenjeni pomalo neobičnoj tipologiji uredskih stanova. Takvo rješenje stvorit će stalnu aktivnost u tromjesečju i omogućit će vlasnicima da što učinkovitije koriste sav raspoloživi prostor.
I naravno, novo područje bilo je orijentirano prema susjednom parku. Sve su zgrade uređene na takav način da organiziraju ljudske tokove, usmjeravajući ih od trgovačkog centra i transportnog terminala do parka, zaobilazeći zatvorena dvorišta. Uz to, broj etaža u ionako niskim zgradama dodatno se smanjuje kako se približavate parku kako biste pružali poglede s prozora i terasa. S bočne strane parka osvijetljene terase postavljaju potrebne urbane naglaske. Kao rezultat toga, modelirano "povijesno središte" trebalo bi postati vrsta neovisnog organizma sa svojim jedinstvenim ozračjem, različitim materijalima i ritmom života i istovremeno - apsolutno sastavni dio cjelokupnog urbanog obrazovanja, blizak tehnokratskom i funkcionalno okruženje.
„Imam neke nedoumice: hoće li naša ideja o stvaranju mješovitog životnog i radnog okruženja danas naći razumijevanja među ruskim investitorima i korisnicima? - kaže Yuliy Borisov. - Takvi se projekti u pravilu provode upravo tijekom obnove industrijskih područja i, kao rezultat toga, ispadaju jeftiniji. Uz to, nudimo složenu, višeslojnu arhitekturu, ne previše svijetlu i „privlačnu“, od nje bi, kao i od dobrog vina, trebao ostati složeni aftertaste. Ali apsolutno sam siguran da je ovaj pristup vrlo obećavajući: takav broj katova, gustoća, format, ovo je budućnost. I sam bih volio živjeti u takvom arhitektonskom okruženju."
